| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
—— 沙井万丰核心腹地 · 科创企业成长平台
汇贤运科技园位于深圳市宝安区沙井街道万丰社区核心地段（万丰中路214号），占地面积约7333平方米（约11.91亩）。园区地理位置优越，周边产业氛围成熟，生活配套完善，是集研发办公、轻型生产、企业孵化于一体的现代化科技园区。
主干道环绕：紧邻万丰中路、大朗山一路、万华路等沙井交通要道，迅达宝安大道、G107国道
地铁便利：临近深圳地铁11号线沙井站及马安山站，快速接驳宝安中心、南山、福田
公交覆盖：周边设有98工业区、万丰海岸城公交首末站、宝安大道沙浦路口等多个公交站，可换乘B632路、M184路、M387路、D1路等多条公交线路
物流通达：周边物流网点覆盖完善，货物进出便捷
| 项目 | 参数/说明 |
|---|---|
| 占地面积 | 约7333平方米（11.91亩） |
| 楼栋分布 | 含多栋标准厂房 |
| 建筑类型 | 标准工业厂房，适配研发、生产、仓储等多业态 |
| 单元面积 | 灵活分割，满足不同规模企业需求 |
（注：具体面积、层高等数据以现场实测为准）
汇贤运科技园所在的万丰社区及沙井片区产业集聚效应显著，周边分布多个成熟园区，形成良好的产业链协同生态：
| 周边园区名称 | 面积 | 距离 | 地址 |
|---|---|---|---|
| 创辉工业园 | 5333㎡ | 约0.45km | 宝安区万丰中路234-1号 |
| 沙井蠔三村(上星)工业区 | 27333㎡ | 约1.10km | 宝安区南环路71号 |
| 西埔园工业区 | — | 约1.27km | 宝安区万安路与工人路交叉口西50米 |
| 上星第二工业区 | 51333㎡ | 约1.29km | 宝安区沙井南环路32号 |
| 黄埔润和工业园 | 43333㎡ | 约2.97km | 宝安区新桥街道得宝黄埔润和工业园 |
| 鑫龙欣科创园 | 4000㎡ | 约3.53km | 宝安区新桥街道新二社区南美东路608号 |
| 恒生顺昌工业园 | 8666㎡ | 约3.92km | 宝安区新二庄村二路15号 |
| 佳宝特科技工业园 | 8000㎡ | 约4.10km | 宝安区洪田小山工业区一路12号 |
| 富城·万裕产业园 | 7333㎡ | 约4.12km | 宝安区上南东路127号 |
| 方圆科技园 | 18000㎡ | 约4.16km | 宝安区沙井镇新二村新二路119号 |
汇贤运科技园周边商业及生活配套成熟，为企业招聘和员工生活提供便利：
| 配套类别 | 具体配套 |
|---|---|
| 居住配套 | 万丰社区、大朗山生活区、万丰海岸城住宅区等 |
| 商业配套 | 万丰海岸城（在建大型商业综合体）、沙井中心路商圈、天虹商场等 |
| 酒店配套 | 深圳福悦酒店、城市便捷酒店（会展中心塘尾店）、潜行者旅店、银皇商务酒店等 |
| 公共服务 | 万丰派出所 |
| 交通枢纽 | 98工业区公交站、万丰海岸城公交首末站等 |
适合以下类型企业入驻：
电子科技 / 智能硬件 / 消费电子
精密制造 / 五金模具 / 自动化设备
新材料 / 包装材料 / 塑胶制品
电商直播 / 科创孵化 / 企业服务
园区地址：深圳市宝安区沙井街道万丰中路214号
邮政编码：518104
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