| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
—— 沙井万丰产业核心 · 便捷高效商务社区
创辉工业园位于深圳市宝安区沙井街道万丰社区核心地段（万丰中路234-1号），占地面积约5333平方米（约8.77亩）。园区地理位置优越，周边产业氛围成熟，生活配套完善，是集生产制造、研发办公、仓储物流于一体的综合性产业园区。
地铁便利：临近深圳地铁11号线沙井站，步行约15-20分钟可达，快速接驳宝安中心、南山、福田
主干道环绕：紧邻南环路、万丰中路、中心路等沙井交通要道，迅达宝安大道、G107国道
公交覆盖：园区周边设有南环路口、沙井万丰工业区、迪能激光大厦等多个公交站，途经615路、782路、M333路、M253路、M254路、M237路、M292路等多条公交线路
物流通达：周边物流网点覆盖完善，货物进出便捷
| 项目 | 参数/说明 |
|---|---|
| 占地面积 | 约5333平方米（8.77亩） |
| 楼栋分布 | 含A栋、07号等多栋建筑 |
| 建筑类型 | 标准工业厂房，适配生产、仓储、研发等多业态 |
| 单元面积 | 灵活分割，满足不同规模企业需求 |
（注：具体面积、层高等数据以现场实测为准）
创辉工业园经过多年发展，已形成以电子科技、精密机械、胶粘制品为核心的产业集聚生态。代表性企业包括：
| 企业名称 | 所属行业 | 主营业务 |
|---|---|---|
| 深圳市诺林电子科技有限公司 | 电子科技 | 电子产品研发销售 |
| 深圳市宝时峰亮精密机械有限公司 | 精密机械 | 精密机械加工制造 |
更多企业持续入驻中，产业链协同效应日益凸显
创辉工业园所在的万丰社区及沙井片区产业集聚效应显著，周边分布多个成熟园区，形成良好的产业链协同生态：
| 周边园区名称 | 距离 | 地址 |
|---|---|---|
| 上星第二工业区 | 约0.98km | 宝安区沙井南环路32号 |
| 西埔园工业区 | 约0.89km | 宝安区万安路与工人路交叉口西50米 |
| 沙井蠔三村(上星)工业区 | 约0.88km | 宝安区南环路71号 |
| 华利工业园 | 约1.84km | 宝安区华利街A栋 |
| 黄埔润和工业园 | 约2.76km | 宝安区新桥街道得宝黄埔润和工业园 |
| 鑫龙欣科创园 | 约3.1km | 宝安区新桥街道新二社区南美东路608号 |
| 方圆科技园 | 约3.88km | 宝安区沙井镇新二村新二路119号 |
| 康达尔工业园 | 约3.9km | 宝安区沙井南环路9号 |
创辉工业园周边商业及生活配套成熟，为企业招聘和员工生活提供便利：
| 配套类别 | 具体配套 |
|---|---|
| 居住配套 | 万丰社区、大朗山生活区等 |
| 商业配套 | 沙井中心路商圈、万丰商业街、天虹商场等 |
| 公共服务 | 万丰派出所、万丰海岸城等 |
| 交通枢纽 | 南环路口公交站、沙井地铁站等 |
适合以下类型企业入驻：
电子科技 / 智能硬件 / 电脑周边
精密机械 / 五金模具 / 零部件加工
胶粘制品 / 新材料 / 化工贸易
仓储物流 / 电商配送 / 贸易办公
园区地址：深圳市宝安区沙井街道万丰中路234-1号
导航搜索：创辉工业园 或 创辉工业园-西北门
邮政编码：518104
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