长江大厦

——沙井中心路·写字楼·空港会展圈商务地标——

【项目概览】

长江大厦位于深圳市宝安区沙井街道中心路16号，地处大空港产业升级核心区，是沙井-福永片区的甲级写字楼地标。大厦总建筑面积约17,272㎡，高约100米，全玻璃幕墙立面，设计灵感源自美国建筑师Leo ADaly。项目集商务办公、创客孵化、白领公寓于一体，68㎡起灵活分割，满足中小型及总部企业的多元化办公需求。

【区位交通】

• 轨道交通：距地铁11号线塘尾站约800米，步行约10-12分钟，可快速通达南山、福田CBD

• 城市干道：距107国道约900米，紧邻中心路、凤塘大道，交通网络发达

• 航空枢纽：距深圳宝安国际机场约7公里，约20分钟车程，差旅高效便捷

• 会展优势：距深圳国际会展中心约15分钟车程，商务参展便利

• 公交配套：周边设有98工业区、惠丰工业园、稔田幼儿园等多个公交站，可换乘M184路、M237路、M291路、B893路等多条公交线路

【硬件参数】

【交付标准】

• 精装修交付，户型方正，可注册公司

【项目配套】

商务配套

• 多功能会议室、咖啡厅、餐厅等商务设施一应俱全

• 共享2000㎡全绿化空中花园，品牌电梯直达顶楼

产业孵化区——创客空间

• 引入的创业服务机构，涵盖创业孵化、技术创投、创业培训、创业媒体等全流程扶持资源

• 重点扶持各类新型科技研发、互联网、物联网等项目团队

生活配套

• 白领公寓户型设计，满足企业员工住宿需求

• 一呆公寓(深圳国际会展中心店)入驻大厦，提供长短租住宿服务

周边商业

• 近邻益田假日天地、同泰时代广场等购物中心

• 周边餐饮、银行、酒店等配套齐全

【物业服务】

• 物业公司：深圳市长江物业管理有限公司

• 服务内容：24小时安保、绿化保洁、设备维护等一站式专业服务，为企业营造舒适便捷的工作环境

【租赁信息】

【项目地址】

深圳市宝安区沙井街道新桥社区中心路16号（导航：长江大厦；地铁11号线塘尾站约800米）

【项目优势】

• 甲级品质：百米高度、全玻璃幕墙，区域商务地标，形象高端

• 空港会展圈：占位大空港产业升级核心区，商务价值凸显

• 地铁物业：距11号线塘尾站仅800米，员工通勤无忧

• 灵活空间：68㎡起租，精装交付，满足中小型至总部企业多元需求

• 配套完善：空中花园、创客空间、白领公寓、品牌公寓一应俱全

• 即租即用：精装交付，可注册公司，快速入驻办公

本楼书所列信息仅供参考，具体租赁条件以现场洽谈为准。