福海鑫龙欣科技园

——空港会展圈·电子产业集聚·综合配套成熟——

【园区概览】

福海鑫龙欣科技园位于深圳市宝安区福海街道（新桥街道交界处）凤塘大道50号，地处大空港+会展新城辐射圈。园区为现代化综合产业园区，集生产制造、研发办公、商务配套于一体，已形成以电子信息、SMT贴片、检测认证、现代服务为主导的多元产业生态。

【区位交通】

• 城市干道：位于凤塘大道主干道旁，快速接驳107国道、广深高速

• 轨道交通：距地铁11号线塘尾站约10-15分钟车程

• 航空枢纽：距深圳宝安国际机场T3航站楼约20分钟车程

• 会展优势：距深圳国际会展中心约10-15分钟车程，商务参展高效便捷

• 公交配套：周边多条公交线路汇聚，员工通勤便利

【产业生态】

园区已形成以电子信息产业为核心的多元集聚，入驻企业覆盖多个领域：

【核心企业介绍】

深圳市天逸源电子科技有限公司

• 位于园区A栋3楼及3楼，主要从事GNSS定位天线、GPS+北斗模组、2/3/4/5G天线、WiFi/BT天线、五金及陶瓷天线的研发生产

• 配置6条SMT生产线（雅马哈设备），具备SMT贴片加工能力

• 产品广泛应用于通信、导航、物联网等领域

通标标准技术服务有限公司()

• 国际公认的检验、鉴定、测试和认证机构

• 在园区设立宝安区服务点，提供家电、无线通讯、电池、环保检测、高分子材料等全方位检测认证服务

【硬件参数】

【园区配套】

• 生产配套：园区内设有SMT生产线及配套设备，适合电子制造类企业入驻

• 生活餐饮：周边凤塘大道沿线餐饮、便利店等商业配套齐全

• 商务服务：检测认证服务入驻，企业可就近完成产品检测认证

• 周边商圈：益田假日天地、同泰时代广场等购物中心近在咫尺

• 酒店配套：周边多家酒店环绕，满足商务接待需求

【周边环境】

园区地处福海街道与新桥街道交界处，凤塘大道沿线商业氛围浓厚。周边有多个成熟工业园区，产业生态成熟，上下游配套齐全。距深圳国际会展中心仅10-15分钟车程，会展经济辐射效应明显。

【租赁信息】

【项目优势】

• 空港会展圈：占位大空港+会展新城辐射区，区位价值凸显

• 产业集聚：电子制造、SMT贴片、检测认证企业汇聚，产业链协同效应明显

• 配套完善：检测认证等商务服务入驻，企业运营便利

• 交通便利：凤塘大道主干道旁，快速接驳高速、机场、会展中心

• 即租即用：标准厂房配置，适合电子制造类企业快速入驻生产

本楼书所列信息仅供参考，具体租赁条件以现场洽谈为准。