百财智谷科创园

——宝安石岩·产业高地·科创企业——

【园区概览】

百财智谷科创园位于深圳市宝安区石岩街道工业一路，由深圳市百财产业园运营有限公司负责运营管理。园区于2014年建成投入使用，总建筑面积约35,520平方米，是集研发办公、智能制造、科创孵化于一体的综合性产业园区。作为百财集团在深圳重点布局的园区之一，这里已吸引多家高新技术企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。

【区位交通】

• 城市干道：紧邻石龙路、工业一路，快速接驳机荷高速、龙大高速、南光高速

• 公共交通：周边设有兴强生态科技园、大浪新百丽总站等多个公交站，55条公交线路通达

• 航空枢纽：距深圳宝安国际机场约25分钟车程

• 区域优势：地处石岩核心产业区，周边工业基础雄厚，产业链配套完善

【产业生态】

园区聚焦科技创新与智能制造，入驻企业覆盖多个高附加值领域：

• 电子信息与5G泛终端

• 智能制造与智能装备

• 新能源与新材料

• 半导体与元器件

• 研发设计与科创服务

园区已获得高新技术企业认定的企业4家，上市企业2家，规上企业4家，产业实力雄厚。

【硬件参数】

【园区配套】

• 商务服务：公共会议室、接待室、公共前台，满足企业日常商务需求

• 生活休闲：员工餐厅、便利店、休闲区，便利员工日常所需

• 运动设施：篮球场、羽毛球场等运动场地，丰富员工业余生活

• 周边商业：汇邦中心、汇邦名都广场等购物中心环绕，商业配套成熟

• 物业服务：专业物业团队，物业服务费5元/㎡·月，提供24小时安保及日常维护

【物业管理】

• 物业公司：深圳市百财产业园运营有限公司统一运营管理

• 服务内容：园区管理、物业租赁、会议展览、企业形象策划、创业空间服务等一站式运营支持

【项目优势】

• 品牌实力：百财集团深耕珠三角工业地产多年，在深圳、东莞、惠州、广州等地运营产业园15个、工业园75个，总面积超200万平方米，服务企业超1000家

• 产业集聚：园区周边产业链完整，上下游配套企业众多，产业协同效应明显

• 灵活空间：标准写字楼配置，适合研发办公、科创孵化、企业总部等多种业态

• 成熟配套：园区内外部配套完善，员工生活便利，企业运营无忧

• 政策支持：符合条件的企业可享受宝安区及石岩街道相关产业扶持政策

【租赁信息】

• 可租面积：灵活分割，满足不同规模企业需求

• 租赁用途：研发办公、科创孵化、企业总部、轻生产等

• 项目地址：深圳市宝安区石岩街道工业一路（导航：百财智谷科创园）

本楼书所列信息仅供参考，终解释权归百财智谷科创园所有。