富桥第五工业区 | 宝安福海核心，现代化综合园区诚意招租

【项目亮点】

• 规模宏大：占地面积约25,333-50,000平方米，总建筑面积超过15万平方米，多栋高标准厂房及办公楼

• 区位优越：位于宝安区福海街道桥头社区，地处大空港核心腹地，产业聚集度高

• 交通便利：紧邻宝安大道、107国道、广深高速等交通动脉，距深圳宝安国际机场仅数公里

• 地铁物业：距地铁11号线福永站约2公里，公交接驳便利

• 配套成熟：周边餐饮、住宿、银行等生活配套齐全，企业招工、员工生活便利

• 绿色生态：园区采用开放式布局，玻璃幕墙设计，秉承“绿色生态、智慧办公”理念

【项目基础信息】

【区位与交通优势】

• 城市主干道：位于福瑞路沿线，紧邻宝安大道、107国道、广深高速

• 轨道交通：距地铁11号线福永站约2公里，可公交接驳

• 公共交通：园区门口设有“富桥第五工业区”公交站，途经B838路、B876路、B985路等多条线路；周边还有M291路、M333路、338路、B835路、M236路、M252路、M251路、M331路、M351路等线路

• 航空枢纽：距深圳宝安国际机场约5-8公里，商务差旅极为便利

【周边园区】

【园区功能分区与设施】
园区规划为多个功能区，满足不同企业需求：

【硬件设施】

• 建筑设计：现代化工业loft风格，玻璃幕墙设计，自然采光充足

• 层高承重：1楼高6米，带牛角可架行车；楼上高4.8米，四面彩光，承重1000kg

• 电梯配置：每栋配备2部3吨货梯

• 卸货平台：每栋设有卸货平台，物流高效便捷

• 消防系统：每一层均有消防喷淋，消防验收合格

• 电力配置：园区配电充足，可满足各类生产用电需求，用电大户可装峰谷平电表

• 智能管理：配备智能门禁、环境监测、能源管理等智能化系统

• 停车配套：空地超大，车位充足，停车免费

【已入驻代表企业】

【园区设施与服务】

• 生活配套：园区内设便利店、员工食堂、篮球场、医疗室、网吧等

• 公寓配套：周边出租房普遍在300元/月左右，员工生活成本低

• 专业安保：专业保安队伍24小时全天守护园区安全

• 绿化环境：园区绿化率高，环境优美

• 企业服务：园区定期举办行业交流会与创业沙龙，搭建企业沟通平台

【近期招租房源】

注：部分厂房有精装修及地坪漆办公室，可分租。租金及免租期等信息以现场咨询为准。

【招商热线】

欢迎各类科技研发、智能制造、电子信息、创意产业、商务办公、电商直播等企业入驻。园区地处福海核心工业区，大空港腹地，交通极为便利，配套设施完善。

如需了解具体楼层面积、层高、承重、电力配置、租金价格及免租期等详细信息，欢迎随时咨询洽谈！