天佑创客高新产业园 | 宝安福永核心，地铁口创意园区诚意招租

【项目亮点】

• 创意定位：定位为“创客高新产业园”，是集科技创新、企业孵化、高端办公于一体的现代化创意园区

• 地铁物业：距地铁11号线福永站约500-600米，员工通勤极为便利

• 交通枢纽：距深圳宝安国际机场仅5公里，快速连接城市核心交通枢纽

• 配套完善：园区内设健身房、阳台花园、员工培训区、商业中心等，工作生活一站式融合

• 智能管理：配备24小时安全监控、电子门锁、全域高速无线网络等高科技设备

【项目基础信息】

【产业导向】
园区主导产业为以下领域：

• 数字创新：互联网科技、软件开发、大数据等

• 新材料：新材料研发与应用

• 电子信息：电子科技、智能硬件

• 智能制造：人工智能、自动化装备

• 文化创意：设计、新媒体、文化传播

【区位与交通优势】

• 城市主干道：位于立新路沿线，紧邻宝安大道、107国道

• 轨道交通：距地铁11号线福永站约500米，可快速通达深圳宝安国际机场（2站）、深圳国际会展中心

• 公共交通：周边设有“立新湖公园”、“福永伟创力”、“桥头”等多个公交站，可换乘B838路、M419路、M515路、338路、M236路、M252路、M472路等多条公交线路

• 航空枢纽：距深圳宝安国际机场仅5公里，商务差旅极为便利

【园区设施与服务】

• 办公配套：高清视频会议室、共享休息区、多功能接待处

• 生活配套：员工技能培训区、商业中心、健身房、阳台花园

• 智能安防：24小时安全监控、电子门锁、全域高速无线网络

• 公寓配套：园区内设壹家公寓（天佑店），提供精装公寓房源，租金约2500元/月起，员工住宿便利

【周边园区】

【周边配套】

• 酒店住宿：深圳同泰万怡酒店、庭聚酒店、雅斯特酒店、格林联盟酒店（福永地铁站店）等

• 餐饮美食：望湖香、隆江猪脚饭、沙县小吃、川粤特色面粉庄等

• 购物广场：同泰时代广场、汇德隆广场、福海百货商场、恒盛百货等

• 生活服务：立新湖外国语学校、南北药行、中国农业银行等

• 休闲公园：立新湖公园、望牛亭公园等

【近期招租房源面积】

注：具体可租面积包括98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等，可灵活组合租赁。

【招商热线】

欢迎各类数字创新、电子信息、智能制造、新材料、文化创意等企业入驻。园区地处福永核心地段，地铁口物业，距机场仅5公里，交通极为便利。园区内设健身房、公寓、商业中心等完善配套，为企业提供一站式办公生活解决方案。

如需了解具体楼层面积、层高、承重、电力配置、租金价格及免租期等详细信息，欢迎随时咨询洽谈！