沙井蚝四村新二工业区 | 宝安沙井核心，成熟园区诚意招租

【项目亮点】

• 规模可观：占地面积约13,333平方米（约20亩），总建筑面积约33,156平方米，由多栋标准厂房及配套宿舍组成

• 核心区位：位于宝安区沙井街道新二社区南岭路，地处沙井传统工业片区核心

• 交通便利：紧邻南岭路，快速连接107国道、广深高速等交通动脉

• 配套成熟：周边餐饮、住宿、银行等生活配套齐全，企业招工、员工生活便利

• 产业生态：周边多个产业园区环绕，产业协同效应强

【项目基础信息】

• 项目名称：沙井蚝四村新二工业区（又称蚝四新二工业区）

• 详细地址：深圳市宝安区沙井街道新二社区南岭路32号/南岭路2号

• 建筑类型：标准工业厂房及配套宿舍

• 适合业态：工业生产、仓储物流、研发办公、电子科技、精密制造等

【区位与交通优势】

• 主干道：位于南岭路沿线，紧邻107国道、广深高速等交通动脉

• 公共交通：周边设有“蚝四工业区”、“新桥派出所”等多个公交站，途经653路、781路、M331路、M341路等多条公交线路

• 地铁接驳：可换乘公交至地铁11号线沙井站、马安山站

【园区规模与设施】

• 物业构成：多栋厂房及配套宿舍，含9号、10号、11号、12-13号、14号厂房及1号、2号宿舍

• 电力配置：配备1台1250KVA变压器、1台500KVA变压器、1台400KVA变压器，电力供应充足

• 电梯配置：配备6台电梯（含货梯），保障物流高效运转

• 园区升级：已规划路面沥青铺设、外立面翻新、防水工程、排涝设施等升级改造

【周边园区】

数据来源：

【周边配套】

• 餐饮美食：周边有各类餐馆和小吃店，从广东早茶到各式快餐、中餐应有尽有

• 酒店住宿：周边有多家经济型酒店及商务酒店，方便客户来访和员工住宿

• 金融服务：中国工商银行、、中国农业银行等多家银行网点

• 休闲娱乐：沙井公园等休闲场所，满足员工工余放松需求

【招商热线】

欢迎各类电子科技、智能制造、精密加工、仓储物流等企业入驻。如需了解具体楼层面积、层高、承重、电力配置、租金价格及免租期等详细信息，欢迎随时咨询洽谈！