仁恒世纪荟大厦 | 宝安沙井核心，大型综合体诚意招商

【项目亮点】

• 品牌开发商：由深圳市盛中置业有限公司开发，仁恒物业管理，品质有保障

• 规模宏大：占地面积约43,969㎡，总建筑面积约303,446㎡，是集商务公寓、高端办公、大型商业街区于一身的大型综合体项目

• 核心区位：位于宝安区新桥街道东环路与上南大街交汇处，地处湾区发展热土——西部沙井核心地段

• 交通便利：享受“海、陆、空、轨、高铁”五维立体交通，紧邻107国道、京港澳高速

• 成熟配套：周边餐饮、银行、学校、医院等生活配套齐全

【项目基础信息】

• 项目名称：仁恒世纪荟大厦（推广名：仁恒芯梦公园）

• 详细地址：深圳市宝安区新桥街道东环路与上南大街交汇处西北侧

• 建筑类型：商务公寓、高端办公、大型商业街区

• 楼栋信息：共8栋，规划户数1142户

• 产权年限：40年

• 绿化率：30%

• 容积率：4.85

• 车位：地下车位2072个

• 物业公司：深圳市仁恒物业管理有限公司

• 物业费：5.5元/㎡/月

【区位与交通优势】

• 城市主干道：位于东环路与上南大街交汇处，紧邻107国道、京港澳高速

• 公共交通：周边设有“东环上南路口”、“黄埔工业区”等多个公交站，途经653路、779路、B937路、M253路、M397路等线路

• 轨道交通：距地铁11号线沙井站约2.9公里，可公交接驳；规划中的18号线上寮地铁站距项目仅1公里

• 高铁城际：穗莞深城轨沙井西站距项目直线6公里内，深茂高铁将在机场设空港高铁站

【项目规模与建筑】

• 建筑构成：项目规划新建1栋约91米的高层办公楼、1栋约150米的超高层办公楼，附属商业，设有2层地下室

• 竣工时间：2022年3月

• 产品类型：集商务公寓、高端办公、大型商业街区于一身

【周边园区】

• 新桥智创城（深圳平方公里级产业革新项目）

• 象南工业区（东环路494号）

• 鑫龙欣科创园

• 恒生顺昌工业园

• 黄埔润和工业园

【周边配套】

• 餐饮：周边有永和中式快餐、鱼码头烤鱼、添悦茶餐厅、和记酒楼等餐饮选择

• 银行：、中国工商银行、中国邮政储蓄银行等网点

• 教育：黄埔幼儿园、上南学校、黄埔小学等

• 医疗：上南社区健康服务中心、深圳天伦医院、新桥医院等

• 休闲：大钟山公园、新桥中心公园、凤凰山等

【近期租赁信息】

【招商热线】

欢迎各类企业总部、科技研发、商务办公、商业零售等业态入驻。项目提供商务公寓、高端办公、商业街区等多种空间选择。如需了解具体楼层面积、层高、租金价格、销售信息等详细情况，欢迎随时咨询洽谈！