宝盈丰湾区科创园 | 宝安新桥核心，绿色科创园区诚意招租

【项目亮点】

• 绿色园区：园区已获批建设分布式光伏发电项目，采用“自发自用，余电上网”模式，年发电量可观，助力企业降低用电成本、践行绿色低碳发展

• 科创定位：定位为“湾区科创园”，适合科技研发、智能制造、电子商务等企业入驻

• 区位优越：位于宝安区新桥街道新二社区，南岭路沿线，产业聚集度高

• 配套成熟：周边餐饮、住宿、银行等生活配套齐全，企业招工、员工生活便利

【项目基础信息】

• 项目名称：宝盈丰湾区科创园

• 详细地址：深圳市宝安区新桥街道新二社区南岭路*号（实际门牌以现场为准）

• 运营单位：宝盈丰产业园运营有限公司

• 建筑类型：现代化科创园区（办公、研发、轻生产）

• 适合业态：科技研发、智能制造、电子商务、文化创意、办公、轻生产等

【区位与交通优势】

• 主干道：位于南岭路沿线，紧邻107国道、广深高速等交通动脉

• 公共交通：周边设有多个公交站点，员工通勤便利

• 产业生态：周边多个产业园区环绕，产业协同效应强

【周边园区】

• 象南工业区（东环路494号）

• 恒生顺昌工业园

• 鑫龙欣科创园

• 方圆科技园

• 黄埔润和工业园

【园区特色：光伏发电绿色能源】
园区已获批建设分布式光伏发电项目，利用园区屋顶铺设光伏组件，直流侧装机容量可观：

• 运营模式：采用“自发自用，余电上网”模式，优先满足园区企业用电需求

• 成本优势：企业可享受清洁能源带来的电费优惠，降低运营成本

• 绿色发展：助力入驻企业实现碳减排目标，提升企业环保形象

【招商热线】

欢迎各类科技研发、智能制造、电子商务、文化创意等企业入驻。如需了解具体楼层面积、层高、承重、电力配置、租金价格及免租期等详细信息，欢迎随时咨询洽谈！