新二居委庄村路长埔工业园 | 宝安沙井核心，成熟产业园区诚意招租

【项目亮点】

• 成熟园区：位于宝安区沙井-新桥传统工业片区，产业聚集度高，生产氛围浓厚

• 交通便利：紧邻庄村路，连接城市主干道，便于货柜车及各类生产车辆通行

• 配套完善：周边餐饮、住宿、银行等生活配套成熟，企业招工、员工生活便利

• 面积可观：占地面积约9,333平方米，多栋标准厂房及配套办公楼

【项目基础信息】

• 项目名称：新二居委庄村路长埔工业园

• 详细地址：深圳市宝安区新桥街道新二社区庄村路149号/149-1号

• 建筑类型：标准工业厂房、研发办公楼及配套宿舍

• 适合业态：电子科技、新材料、精密制造、自动化设备、仓储物流、研发办公等

【区位与交通优势】

• 主干道：位于庄村路沿线，紧邻107国道、广深高速等交通动脉，距深圳宝安机场约15公里

• 公共交通：周边设有多条公交线路站点，员工通勤便利

【建筑与设施】

• 现代化设计：建筑采用大面积玻璃幕墙设计，通透时尚，增加自然采光

• 智能管理：配备智能化管理系统，涵盖门禁安防、环境监测等

• 空间灵活：标准层层高宽敞，空间布局合理，满足办公、研发、轻生产等不同需求

• 电梯配置：多部高速电梯，保障高峰时段高效运行

• 停车配套：设有大型停车场，充分满足入驻企业停车需求

【周边园区】

• 恒生顺昌工业园（约0.73km）

• 鑫龙欣科创园（约1.06km）

• 方圆科技园（约1.15km）

• 黄埔润和工业园（约1.57km）

• 佳宝特科技工业园（约1.8km）

• 上星第二工业区（约2.37km）

• 富城·万裕产业园（约1.51km）

【园区设施与服务】

• 商业配套：底层设有商业街区，涵盖餐饮、零售、咖啡店、茶馆等业态，满足商务及生活需求

• 公共设施：商务中心、多功能会议室等，满足企业日常运营需求

• 创业服务：设有创业孵化平台，为初创企业提供政策咨询、融资对接、市场开拓等一站式服务

• 企业交流：定期举办行业交流会、创业沙龙等活动，搭建企业沟通平台

• 物业服务：专业物业管理团队24小时服务，快速响应日常维修及紧急事件

【招商热线】

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