宝安沙井核心地段！亦华智创园火热招租，南浦路成熟产业带，原房东直租！

想在深圳宝安沙井找一处交通便利、配套成熟、的生产办公场地？机会来了！

【核心地段·成熟产业圈】
亦华智创园位于深圳市宝安区沙井街道黄埔村南浦路134号，地处沙井、新桥、福永三街道交汇核心工业板块，紧邻南浦路产业主干道，产业氛围浓厚！

园区周边聚集了林坡坑高新科技园、蚝三林坡坑**/二工业区、蚝四南浦科技工业园、美联智能产业园、上高坡工业区、东环工业区、黄埔华丰科技园、洪田工业园等多个成熟产业园区，上下游配套完善，产业链协同效应显著！

【交通便利·招工无忧】

• 主干道：紧邻南浦路、107国道、东环路，出门即达新桥高速出口，物流畅通无阻

• 公交线路：周边有779路、M397路、B634路、B837路、M514路、668路、M361路等多条公交线路覆盖

• 招工优势：周边居住人口密集，易招工，解决企业用工难题

【园区概况】
亦华智创园是一个集研发办公、生产加工、仓储物流于一体的综合性产业园区。园区环境整洁，管理规范，停车位充足，适合各类科技型、生产型企业入驻！

【出租详情】
本次招租房源信息如下：

• 空间优势：园区内楼栋格局方正，四面通透采光好，利用率高

• 园区配套：配电充足，主体消防验收合格，内设停车场，24小时专业物管，水电到位

• 入驻条件：可办理执照、环评，即租即用，签约即可进场装修/生产

⚙️【产业生态】
园区及周边已形成浓厚的产业氛围，周边林坡坑高新科技园、蚝四南浦科技工业园、美联智能产业园等园区集聚了大量科技型、制造型企业。在这里，您得到的不仅是一个场地，更是一个成熟的商业圈子！

【为什么选这里？】
✅ 区位优越：沙井核心地段，南浦路产业主轴，产业氛围浓厚
✅ 交通便利：紧邻107国道和高速出口，物流畅通
✅ 停车便利：园区停车位充足，货柜车随意进出
✅ 招工容易：周边人口密集，公交线路多，员工通勤便利
✅ 产业集聚：周边多个成熟园区，上下游配套完善
✅ 即租即用：签约即可使用

【招商热线】
手慢无！好位置不等人！

欢迎各位老板、创业者、企业高管私信咨询或直接留言，获取新报价和实拍视频。

（直接导航搜索：亦华智创园 或 南浦路134号，招商中心接待）

园区地址：深圳市宝安区沙井街道黄埔村南浦路134号