宝安新桥核心地段！东环工业区厂房招租，正规园区，配套成熟，易招工！

想在深圳宝安新桥找一处位置正规、配套成熟、的厂房？机会来了！

【核心地段·正规工业园区】
东环工业区位于深圳市宝安区新桥街道南浦路（东环工业区A4栋），地处沙井、新桥、福永三街道交汇核心工业板块，是一个正规工业园区，周边无医院、住宅、学校等环境敏感点，非常适合各类生产加工企业入驻！

园区周边聚集了蚝三林坡坑**工业区、蚝三林坡坑第二工业区、林坡坑高新科技园、蚝四南浦科技工业园、黄埔华丰科技园、洪田工业园、新桥芙蓉工业区、新桥第三工业区等多个成熟产业园区，上下游配套完善，产业链协同效应显著！

【交通便利·招工无忧】

• 主干道：紧邻东环路、南浦路、107国道，出门即达新桥高速出口，物流畅通无阻

• 公交线路：779路、M397路、B634路、B837路、M361路、668路等多条公交线路可达

• 附近公交站：东环路口、蚝四南安科技、上高坡工业区、华伦科技园、保伦科技园、新声电子、蓝天科技园、凤凰客运站路口等

• 地铁出行：距11号线沙井站、桥头站约10-15分钟车程

• 招工优势：周边居住人口密集，易招工，解决企业用工难题

【园区概况】
园区位于正规工业区内，环境整洁，管理规范，周边无敏感点，可正常办理环评。园区内楼栋布局合理，配套设施完善，集生产加工、仓储物流、企业办公于一体的综合性工业园区！

【出租详情】
本次招租房源信息如下：

• 空间优势：园区内楼栋格局方正，四面通透采光好，部分楼层配备货梯

• 周边配置：园区内设有停车场，周边有员工宿舍楼（仅约6米距离），员工住宿便利

• 证件齐全：正规工业园区，主体消防验收合格，可办理环评

• 入驻条件：即租即用，签约即可进场装修/生产

⚙️【产业生态】
园区及周边已形成浓厚的产业氛围，周边新桥第三工业区、林坡坑高新科技园、蚝四南浦科技工业园等园区集聚了大量科技型、制造型企业。区域声、大气环境质量良好，周边无重污染大型企业，适合轻污染生产型企业入驻。在这里，您得到的不仅是一个场地，更是一个成熟的商业圈子！

【为什么选这里？】
✅ 区位优越：新桥核心地段，三街道交汇，产业氛围浓厚
✅ 交通便利：多路公交直达，紧邻107国道和高速出口
✅ 招工容易：周边人口密集，公交线路多，员工通勤便利
✅ 产业集聚：周边多个成熟园区，上下游配套完善
✅ 正规园区：位于正规工业区内，可办环评，无环境敏感点干扰
✅ 配套完善：周边有员工宿舍楼，住宿便利
✅ 即租即用：签约即可使用
✅ 灵活分租：面积可分割，满足不同规模企业需求

【招商热线】
手慢无！好位置不等人！

欢迎各位老板、创业者、企业高管私信咨询或直接留言，获取新报价和实拍视频。

（直接导航搜索：东环工业区 或 南浦路东环工业区A4栋，招商中心接待）

园区地址：深圳市宝安区新桥街道南浦路东环工业区（南浦路与东环路交汇区域）