深圳宝安福永·中泰工业区火热招租！凤凰工业区核心地段，配套成熟

想在深圳宝安福永找标准厂房、仓库、办公？中泰工业区了解一下。位于福永凤凰工业区核心位置，周边产业园云集，物流配套成熟，交通便利，适合电子制造、五金加工、模具注塑、电商仓储等各类企业入驻。

园区基本信息

• 名称：中泰工业区

• 地址：深圳市宝安区福永街道凤凰社区汇荣路与田螺山路交叉口西100米

• 邮政编码：518103

• 园区定位：以电子制造、五金加工、模具注塑为核心的中型产业园区

中泰工业区位于福永凤凰工业区核心位置，周边75个产业园云集，产业集聚效应显著-1。福前路中泰工业园与园区紧密相连，已纳入韵达快递等物流服务网络-。

房源情况

中泰工业区为标准厂房布局，目前部分房源在租，欢迎各类企业咨询：

• 标准厂房：适合电子组装、SMT贴片、五金加工、模具注塑、设备组装等生产型业态

• 研发办公：可注册公司，适合科技研发、电商运营团队

• 仓储物流：适合电商仓库、物流中转、供应链管理

• 一楼旺铺：适合便利店、餐饮、产品展示

整层或分租均可，具体面积和租金请电话咨询。红本厂房，可办环评，支持注册公司，合同灵活。

✨ 园区亮点

成熟产业生态：中泰工业区位于福永凤凰工业区核心，周边75个产业园云集，包括兴鸿基物流园、美盈·(福永)智汇港、华旭科技园、怀德翠岗工业园等，已形成电子制造、智能制造、物流供应链三大产业集群，入驻即享成熟的产业链协同效应-1。

位置优越：园区地处凤凰社区，紧邻凤凰山森林公园和凤凰古村，周边路网发达，107国道、广深高速、沿江高速均在10分钟车程内。韵达快递等物流网络已覆盖园区，发货极其方便-。

配套成熟：园区靠近居民区，人流量大，招工方便。周边餐饮、住宿、购物、休闲等配套齐全，员工生活无忧。

交通有多方便？

• 公交：园区周边公交站点密集。福永凤凰小学站距离园区仅约103米，步行2分钟可达，可换乘B837、B634、M332等多条公交线路-。洁联厂站距离园区约167米，步行3分钟可达-。周边还有凤凰社康中心、凤凰客运站、凤凰商业中心等多个公交站，可换乘650路、M254路、M332路、M548路、362路、615路、629路、B634路、M413路等十多条公交线路。

• 主干道：紧邻107国道、广深公路，广深高速、沿江高速均在10分钟车程内

• 机场：约15分钟车程直达深圳宝安国际机场T3航站楼

• 码头：约15分钟车程直达福永港澳码头，快速通达中国香港、中国澳门

• 会展中心：约15分钟车程直达深圳宝安国际会展中心

园区门口就是主干道，大货车进出方便，物流配套成熟。

周边配套

• 购物：紧邻金凤凰购物广场，走路几分钟可达，吃饭购物一站搞定

• 旅游休闲：紧邻凤凰山森林公园、凤凰古村、凤岩古庙，员工休闲好去处

• 住宿：周边有斯域酒店、汉永酒店等多种住宿选择；附近城中村房源充足，出租房普遍在300元/月起，员工生活成本可控

• 美食：周边有肯德基、麦当劳等品牌餐饮，以及中国台湾美食街

• 娱乐：附近有凤凰商业城和国际影城

• 安防：园区配备专业保安队伍全天守护，全园区监控覆盖

适合什么企业？

• 电子制造、SMT贴片（周边电子产业链完善）

• 五金加工、模具注塑（适合重型设备，一楼厂房高6米可架行车）

• 智能制造、自动化设备

• 跨境电商、电商仓储（周边物流配套成熟，发货方便）

• 研发办公、软件服务

• 注塑、冲压、CNC加工

周边产业生态

园区所在的福永街道凤凰社区是深圳电子制造和智能制造产业的重要集聚区。周边产业园云集，包括兴鸿基物流园、美盈·(福永)智汇港、华旭科技园、福永镇下十围村第二工业区、怀德翠岗工业园、国际货运村Ⅱ、创业城工业园、福围**工业区、深圳市现代国际物流园、深圳市兴富为科技工业园等75个园区，物流配套完善，产业氛围浓厚-1。

园区紧邻金凤凰购物广场，周边凤凰古村和凤凰山森林公园环绕，既享有产业集聚效应，又拥有优美的自然环境。

已有哪些企业在里面？

园区周边已入驻多家企业，产业生态成熟：

• 法雷奥（深圳）智能制造中心：位于福永街道，世界汽车零部件企业，投资产线涉及远程通信模块、5G通信模块、域控制器等产品-

• 深圳市兴达泰科技有限公司：位于福永街道凤凰社区凤业中路4号，主营通用设备制造、零部件销售-

• 韵达快递凤凰分部已覆盖福前路中泰工业园，物流服务成熟-

园区周边已形成电子制造、智能制造、物流供应链三大产业集群，入驻即享产业链协同效应。

看房怎么约？

• 园区地址：深圳市宝安区福永街道凤凰社区汇荣路与田螺山路交叉口西100米

• 导航搜索：高德/百度地图搜索“中泰工业区”即可直达

• 备注：红本厂房，可办环评，支持注册公司，欢迎随时看房