深圳宝安福永·旭达工业大厦火热招租！电子产业链成熟园区，配套齐全

想在深圳宝安福永找标准厂房、研发办公、电商仓储？旭达工业大厦了解一下。位于凤凰工业区核心地段，周边产业园云集，电子产业链成熟，配套完善，特别适合电子科技、SMT贴片、光电通信、电源适配器、跨境电商等企业入驻。

园区基本信息

• 名称：旭达工业大厦

• 地址：深圳市宝安区福永街道凤凰社区富源街209号/213号（近107国道）-7-18

• 总建筑面积：约58920平方米-

• 建筑构成：A栋、B栋

• 建筑楼层：地上9层，地下2层-

• 竣工时间：2009年-10

• 开发商/物业：深圳市旭达投资发展有限公司--31

• 园区定位：以电子科技、光电通信、精密制造为核心的成熟产业园区

房源情况

旭达工业大厦由A栋、B栋组成，标准厂房加写字楼配置，目前部分房源在租，欢迎各类企业咨询：

• 标准厂房：100㎡起可分租，含精装厂房及无尘车间，已有多家电子、光电、电源等企业入驻。B栋1楼曾有350㎡厂房对外分租，优先面向塑胶、模具、火花机、电脑锣、深孔钻等模具机加工行业-

• 研发办公：可注册公司，适合科技研发、电商运营团队。写字楼部分设计合理，内部空间宽敞明亮-18

• 仓储物流：适合电商仓库、物流中转

• 商铺空间：适合便利店、餐饮等配套业态

整层或分租均可，具体面积和租金请电话咨询。红本厂房，可办环评，支持注册公司，合同灵活。

✨ 园区亮点

成熟产业生态：旭达工业大厦是福永凤凰工业区内的成熟产业园，已聚集电子、光电、电源、通信设备等数十家产业链上下游企业，入驻即享成熟的产业协同效应。

地理位置优越：大厦紧邻凤凰立交、广深公路辅路、G107国道等主干道，自驾出行便捷，道路宽敞且交通指示清晰-10。周边75个产业园云集，产业氛围浓厚。

办公环境良好：大厦设计合理，内部空间宽敞明亮，提供舒适的办公体验。同时配备了先进的办公设施和安全系统，确保企业高效运转和安全保障-18。

交通有多方便？

公交出行：大厦周边公交网络发达，步行4-5分钟即达多个公交站-21。

• 金凤凰购物广场站：步行约4分钟（235米），可换乘B634、B837、M332等线路-20

• 凤凰夜市站：步行约4分钟（289米）-21

• 周边还有稔田花园、稔田社区、凤凰油站、凤凰社康中心等公交站，可换乘650路、M254路、M332路、M548路、362路、615路、629路、M242路、B837路等十多条公交线路-10-21

轨道交通：距11号线塘尾站约1.6公里，园区门口有公交直达；距11号线马安山站约3.3公里-21-。

自驾出行：紧邻G107国道、广深高速、沿江高速，15分钟可达深圳宝安国际机场、福永港澳码头、深圳宝安国际会展中心。

周边配套

• 购物餐饮：紧邻金凤凰购物广场，步行4分钟即达-20。周边餐饮选择多样，从平价小吃店到高档酒楼一应俱全；便利店、超市等生活购物场所密集分布，还有打印店、银行等商务配套-10

• 住宿：周边有斯域酒店、汉永酒店等多种住宿选择；附近城中村房源充足，出租房普遍在300元/月起，员工生活成本可控

• 休闲：紧邻凤凰山森林公园、凤凰古村、凤岩古庙，员工休闲好去处。周边还有影院、KTV、咖啡厅等娱乐场所-10

• 安防：大厦配备专业保安队伍全天守护，全园区监控覆盖

适合什么企业？

• 电子科技、SMT贴片（园区已有电子制造企业入驻）

• 光电通信、光收发模块（园区已有奥普联光电等行业企业）

• 电源适配器、PD快充（园区已有彼得智造等高新技术企业）

• 精密模具、CNC加工（B栋1楼曾定向招租塑胶、模具、火花机、电脑锣等）

• 跨境电商、直播电商（周边物流配套成熟）

• 电商仓储、供应链管理

• 研发办公、软件服务

周边产业生态

园区所在的福永街道凤凰社区是深圳电子制造和智能制造产业的重要集聚区。周边产业园云集，包括华源工业区、兴鸿基物流园、华伦科技园、华益盛工业园、怀德翠岗工业园、国际货运村Ⅱ、创业城工业园等75个园区，产业氛围浓厚，上下游配套齐全。

已有哪些企业在里面？

旭达工业大厦已聚集数十家电子、光电、通信设备等企业，以下为部分代表企业：

园区已形成电子科技、光电通信、电源适配器三大产业集群，产业生态丰富，入驻即享产业链协同效应。

看房怎么约？

• 招商热线：请联系园区物业咨询当前新房源及价格

• 园区地址：深圳市宝安区福永街道凤凰社区富源街209号/213号

• 导航搜索：高德/百度地图搜索“旭达工业大厦”即可直达-7

• 备注：红本厂房，可办环评，支持注册公司，100㎡起可分租，欢迎随时看房