深圳宝安福永·港华兴工业园火热招租！近地铁口，成熟工业区，配套齐全

想在深圳宝安福永找厂房、仓库、办公室？港华兴工业园了解一下。位于福永桥头核心地段，靠近地铁口，交通便利，周边配套成熟，特别适合电子生产、电商仓储、智能装备、包装印刷等企业入驻。

园区基本信息

• 名称：港华兴工业园

• 地址：深圳市宝安区福永街道重庆路2号

• 面积：约5333平方米（约8.39亩）-2

• 园区定位：集产业发展、科技创新和企业孵化为一体的现代化工业园区，深圳市重点打造的高新技术产业基地之一-13

港华兴工业园位于宝安福永桥头片区，具体地理位置优越，靠近福永中心区-2。

房源情况

园区为标准厂房，形象好，绿化率高，目前以下房源在租：

• 精装修厂房：980㎡、1000㎡等面积可选，精装修交付，带办公室、车间及仓库隔间，配备2部货梯和1部客梯-10

• 标准厂房：300㎡起分租，一楼高5-6米，带牛角可架行车；楼上高4.8米，四面采光，每栋两部3吨货梯，带卸货平台-5

• 可租面积：600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等，灵活可选-13

• 研发办公：精装修办公室，可注册公司

• 仓储物流：适合电商仓库、物流中转

园区配电630-2000kva，可按需提供，可装峰谷表-10。红本产权，可办环评，可注册地址，消防资质齐全-10。合同可签2-5年，灵活签约。

✨ 园区亮点

港华兴工业园是深圳市重点打造的高新技术产业基地之一，园区设有创业孵化器和科技企业加速器，为初创企业提供全方位的创业服务和资源支持-13。园区空地超大，车位充足，停车免费，大货车进出非常方便-10。园区靠近居民区，周边配套齐全，有商场、酒店、市场等，招工方便-5。

园区绿化率高，环境良好，内设便利店、饭堂、篮球场、医疗室等配套设施-5。宿舍可任意搭配选择，满足企业员工住宿需求-5。

交通有多方便？

• 地铁：距11号线桥头站约1公里内，步行约13分钟可达-10-24。另有12号线怀德站在2.5公里范围内-28

• 主干道：紧邻107国道、重庆路，广深高速、沿江高速均在10分钟车程内

• 公交：园区周边有桥头鸿德园、永威五金塑料厂等多个公交站，可换乘M514路、M387路、M291路、M351路、M284路、651路、B788路等多条公交线路---24

• 机场：约15分钟车程直达深圳宝安国际机场T3航站楼

• 码头：约15分钟车程直达福永港澳码头，快速通达中国香港、中国澳门

• 会展中心：约15分钟车程直达深圳宝安国际会展中心

园区靠近主干道，大货车进出方便，物流配套成熟。

周边配套

• 购物：附近有东海百货、金凤凰购物广场，走路几分钟可达

• 住宿：园区可配套宿舍，周边城中村房源充足，出租房普遍在300元/月起，员工生活无压力-5

• 美食：周边有肯德基、麦当劳等品牌餐饮，以及中国台湾美食街

• 休闲：紧邻凤凰山森林公园、凤凰古村，员工休闲好去处

• 安防：园区有专业保安队伍全天守护，全园区监控覆盖-5

适合什么企业？

• 电子生产、SMT贴片（园区已有无尘车间入驻）

• 智能装备、自动化设备（智能焊锡机器人、自动点胶机等企业已入驻）

• 跨境电商、电商运营（周边物流配套成熟）

• 电商仓储、供应链管理

• 光电、生物医疗

• 包装印刷

• 研发办公、软件服务

• 初创科技企业（园区孵化器提供创业扶持）

周边产业生态

园区所在的福永街道桥头片区是深圳智能制造和电商物流产业的重要集聚区。周边产业园云集，包括蔚蓝工业园、富桥工业区、利昇工业园、新和工业区、骏星工业园、聚福福发工业区等，产业氛围浓厚-2。

已有哪些企业在里面？

港华兴工业园已吸引了众多企业和高新技术企业入驻-13，包括：

• 高新技术企业：智能焊锡机器人、智能生产线、自动点胶设备等研发生产企业（注册资本500万元，专精特新及高新技术企业）-4

• 电子元器件企业：电力电子元器件、电子测量仪器、电子专用设备销售等-4

• 电子产品企业：电子产品技术开发、液晶显示模组、恒温恒湿设备等-4

• 电商及批发零售企业：电子产品、五金工具、焊锡制品等销售，经营电子商务-4

• 电子礼品及数码产品企业：电子礼品、通讯设备、手机周边配件、电脑周边配件、塑胶制品、数码产品等研发与销售-4

• 无人机配件及车载设备企业：无人机配件、车载记录仪、摄像头、监控器等销售-4

• 手机配件及智能穿戴企业：手机配件、电子产品、智能家居、户外用品、智能穿戴等研发与销售-4

• 中国香港投资企业：电子产品、通信设备、电路板、机械设备、机电产品等销售（注册资本100万美元）-4

• 电子元器件及通讯产品企业：电子元器件、数码产品、集成电路、摄像头、麦克风、通讯产品等开发与销售-4

园区已形成电子科技、智能装备、电商贸易三大产业集群，产业生态丰富，入驻即享产业链协同效应。

看房怎么约？4

• 园区地址：深圳市宝安区福永街道重庆路2号

• 备注：红本厂房，可办环评，支持注册公司，300㎡起可分租，欢迎随时看房