深圳宝安福永·富春晖科技园火热招租！凤凰工业区核心位置，产业集聚配套成熟

想在深圳宝安福永找标准厂房、研发办公、电商仓储？富春晖科技园了解一下。位于凤凰**工业区核心位置，周边产业园云集，物流配套成熟，特别适合电子科技、智能硬件、跨境电商、环保监测等企业入驻。

园区基本信息

• 名称：富春晖科技园

• 地址：深圳市宝安区福永街道凤凰**工业区岭北六路21号-

• 总面积：约24666平方米（约2.47万㎡）-1

• 建筑构成：A栋、B栋等多栋厂房，每栋多层

• 园区定位：以电子科技、智能制造、环保监测为核心的中型产业园区

房源情况

富春晖科技园由A栋、B栋等多栋标准厂房组成，目前以下房源在租，欢迎各类企业咨询：

• A栋厂房：3层至8层均有企业入驻，含精装厂房及无尘车间，有电子科技、净化技术等行业企业已在此深耕，园区产业生态成熟

• B栋厂房：4层及8层已有企业入驻，适合电商运营、电子组装、产品加工、仓储物流等业态

• 标准厂房：100㎡起可分租，层高充足，承重标准，配备货梯，适合电子组装、产品生产

• 研发办公：部分楼层精装修交付，可注册公司，适合科技研发、电商运营团队

• 仓储物流：100-2000㎡灵活可选，适合电商仓库、物流中转

整层或分租均可，具体面积和租金请电话咨询。红本厂房，可办环评，支持注册公司。

✨ 园区亮点

富春晖科技园位于凤凰**工业区岭北六路，周边75个产业园云集，产业集聚效应显著。园区建筑布局规整，采光通风良好，适合多种业态入驻。周边居民区密布，人流量大，招工非常方便。园区空地充足，停车位充裕，货车进出便利，物流配套成熟。

交通有多方便？

• 主干道：紧邻107国道，广深高速、沿江高速均在10分钟车程内

• 公交：园区周边公交站密集，包括华伦科技园、兴围第三工业区、蚝四南安科技、上高坡工业区等，可换乘M514路、779路、M397路、650路等多条公交线路-2

• 地铁：距11号线桥头站约15分钟车程

• 机场：距深圳宝安国际机场T3航站楼约15分钟车程

• 码头：约15分钟车程直达福永港澳码头，快速通达中国香港、中国澳门

• 会展中心：约15分钟车程直达深圳宝安国际会展中心

园区门口就是主干道，大货车进出方便，物流配套成熟。

周边配套

• 购物：紧邻金凤凰购物广场，走路几分钟可达，吃饭购物一站搞定

• 旅游休闲：紧邻凤凰山森林公园、凤凰古村、凤岩古庙，员工休闲好去处

• 住宿：周边有斯域酒店、汉永酒店、百顺商务宾馆等多种住宿选择；附近城中村房源充足，员工租房方便

• 美食：周边有肯德基、麦当劳等品牌餐饮，以及中国台湾美食街

• 娱乐：附近有凤凰商业城和国际影城

• 安防：园区配备专业保安团队全天守护，全园区监控覆盖

适合什么企业？

• 电子科技、智能硬件（园区已有新云果科技等企业入驻）

• 环保监测、净化技术（园区已有国家高新技术企业奥斯恩入驻）

• 跨境电商、直播电商（周边物流配套成熟，发货方便）

• 电商仓储、供应链管理

• 研发办公、软件服务

• 美容美发器具、小家电生产（园区已有三科芯等企业入驻）

周边产业生态

园区所在的福永街道凤凰社区是深圳智能制造和电商物流产业的重要集聚区。周边产业园云集，包括兴鸿基物流园、美盈·(福永)智汇港、华旭科技园、福永镇下十围村第二工业区、怀德翠岗工业园、国际货运村Ⅱ、创业城工业园、福围**工业区、深圳市现代国际物流园、深圳市兴富为科技工业园等75个园区，物流配套完善，产业氛围浓厚-1。

已有哪些企业在里面？

• 深圳市新云果科技有限公司：位于A栋7楼702厂房，专注于电动牙刷、牙刷清洁器、按摩器、智能户外体育用品、智能性用品、电子产品的技术开发与生产，产品出口海内外-3

• 深圳奥斯恩净化技术有限公司：位于A栋7楼，国家高新技术企业，专注于空气污染及大气、土壤、温室大棚监测领域，拥有自主品牌“奥斯恩”，产品涵盖空气质量监测站、VOCs在线监测系统、扬尘污染监控系统等-4

• 深圳市三科芯科技开发有限公司：位于B栋8楼802厂房，专注于美容美发工具、直发器、卷发器、接发器、小家电类控制板的技术开发及销售-7

• 深圳市德与方电子有限公司：位于B栋4楼，主要从事电子产品、拼多多电商运营-

园区已有国家高新技术企业和多家电子科技企业入驻，产业生态丰富，入驻即享集群效应。

看房怎么约？

• 园区地址：宝安区福永街道凤凰**工业区岭北六路21号

• 备注：红本厂房，可办环评，支持注册公司，欢迎随时看房