深圳宝安福永·凤凰(城建)工业区火热招租！近107国道，配套成熟，灵活入驻

想在深圳宝安福永找厂房、办公室、仓库？凤凰(城建)工业区了解一下。园区不大但位置核心，交通便利，特别适合电子制造、自动化设备、电商仓储、五金加工等企业入驻。

园区基本信息

• 名称：凤凰(城建)工业区

• 地址：深圳市宝安区福永街道凤凰社区岭下路1号

• 总面积：约5333平方米（约8.61亩）-1-5

• 邮政编码：518103-

• 园区定位：以电子制造、自动化设备、五金加工为核心的中小型产业集聚区

房源情况

园区位于凤凰社区岭下路1号，属于凤凰**工业区城建工业区范围内-，目前部分房源在租，欢迎各类企业咨询：

• 标准厂房：现有两层厂房在租，一楼约450㎡，二楼约1500㎡，配备独立变压器和升降机，水电交通齐全，可整租或合租，价格面议-

• 研发办公：部分楼层有精装修办公空间，带前台、会议室、综合办公室，水电齐全，可拎包入驻-

• 仓储空间：楼上168-2000㎡不等，适合电商仓库、物流中转

• 一楼旺铺：带装修现成办公，适合产品展示、便利店等

可整层租赁，也可按需分租，红本厂房，可办环评，支持注册公司。具体面积和租金请电话咨询。

✨ 园区亮点

凤凰(城建)工业区位于凤凰**工业区核心位置，周边产业配套成熟，企业入驻即可享受成熟的产业链协同效应。园区建筑布局规整，采光通风良好，适合多种生产加工类型。园区空地较大，车位充足，货车进出方便，物流配套成熟。已有数家港资企业长期入驻，产业氛围浓厚-5。靠近居民区，人流量大，招工方便--。

交通有多方便？

• 主干道：紧邻107国道，广深高速、沿江高速均在10分钟车程内

• 公交：乘坐B634路、778路至“新声电子”站下车，步行约110米即到园区-。周边还有M514路、M252路、B985路、M334路等多条公交线路经过

• 地铁：距11号线桥头站约15分钟车程

• 机场：约15分钟车程直达深圳宝安国际机场T3航站楼

• 码头：约15分钟车程直达福永港澳码头，快速通达中国香港、中国澳门

• 会展中心：约15分钟车程直达深圳宝安国际会展中心

周边配套

• 购物：紧邻金凤凰购物广场，走路几分钟可达，吃饭购物一站搞定

• 旅游休闲：紧邻凤凰山森林公园、凤凰古村、凤岩古庙，员工休闲好去处

• 住宿：周边有斯域酒店、汉永酒店等多种住宿选择；附近城中村房源充足，员工租房方便

• 美食：周边有肯德基、麦当劳等品牌餐饮，以及中国台湾美食街

• 娱乐：附近有凤凰商业城和国际影城

• 安防：园区24小时安保巡逻，全园区监控覆盖，安全有保障

适合什么企业？

• 电子制造、电子组装（园区已有电子开关、电子线路板、激光唱机等企业入驻）

• 自动化设备、五金加工（园区已有五金材料销售企业入驻）

• 塑胶模具、精密注塑（园区已有塑胶颜料生产企业入驻）

• 电商仓储、供应链管理（周边物流配套成熟，发货方便）

• 研发办公、软件服务

周边产业生态

园区所在的福永街道凤凰社区是深圳电子制造和智能制造产业的重要集聚区。周边产业园云集，包括兴鸿基物流园、美盈·(福永)智汇港、华旭科技园、福永镇下十围村第二工业区、怀德翠岗工业园、国际货运村Ⅱ、创业城工业园、福围**工业区、深圳市现代国际物流园、深圳市兴富为科技工业园等75个园区，物流配套完善，产业氛围浓厚-1。

园区紧邻金凤凰购物广场，周边凤凰古村和凤凰山森林公园环绕，既享有产业集聚效应，又拥有优美的自然环境。

已有哪些企业在里面？

• 中国香港投资塑胶颜料生产企业（生产经营塑胶颜料/色粉，从事货物及技术进出口）

• 中国香港投资电子企业（生产经营激光唱机、机芯、激光音响、影音光碟机、扩大器、混音器，外销）

• 五金材料销售企业（铝板、不锈钢、铜、五金材料的销售；国内贸易；货物及技术进出口）

• 中国香港投资电子开关企业（各类电子开关）

• 电子线路板企业

• 中国香港投资通讯电子企业（电话机、卫星接收网、BB机、电子产品、传真机等）

园区已有6家港资及内资企业长期入驻，涵盖塑胶颜料、激光电子、五金材料、电子开关、电子线路板、通讯电子等多个领域，产业链上下游协同效应显著-5。

看房怎么约？

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• 园区地址：宝安区福永街道凤凰社区岭下路1号

• 备注：红本厂房，可办环评，支持注册公司，欢迎随时看房