深圳宝安福永·福日昇工业园火热招租！紧邻107国道，配套成熟，生产办公一体化

想在深圳宝安福永找厂房、办公室、仓库？福日昇工业园了解一下。园区位置好、配套全，适合电子制造、自动化设备、模具注塑、电商仓储等企业入驻。

园区基本信息

• 名称：福日昇工业园

• 地址：深圳市宝安区福永街道凤凰社区岭下路1号（福永金凤凰广场附近）

• 园区构成：A栋（员工宿舍）、B栋（4层厂房）、C栋（4层厂房）

• 建筑面积：约14410㎡，其中厂房B栋5280㎡、厂房C栋5280㎡、配套员工宿舍A栋3850㎡

• 土地性质：工业用地

• 园区定位：以电子制造、自动化设备、精密注塑为核心，集生产、仓储、办公、住宿于一体

房源情况

园区由A、B、C三栋建筑组成，目前部分房源在租：

• 标准厂房（B栋、C栋） ：每栋4层，每层面积约1320㎡，层高充足，二层及以上承重500kg/㎡，配备货梯，适合电子组装、自动化设备、模具生产等业态

• 配套员工宿舍（A栋） ：2-7层，总面积3850㎡，员工住宿方便

• 研发办公：园区已有电子科技、自动化设备等企业入驻，办公空间可灵活划分

园区已进驻多家企业，产业氛围成熟。简装交付，允许二次装修，可办环评，支持注册公司。

✨ 园区亮点

福日昇工业园是一个成熟的电子科技和自动化设备产业集聚园区。目前入驻企业涵盖电子科技、自动化设备、精密塑胶模具、线路板研发等多个领域，产业上下游配套完善。

园区位于福永凤凰社区核心位置，紧邻金凤凰购物广场和凤凰山森林公园，区位优势明显。园区配套员工宿舍楼，员工生活便利。

2020年园区曾通过深圳市国资委平台公开招租，厂房招租底价约32元/㎡/月，性价比突出，欢迎各类型企业来电咨询当前新租赁价格。

交通有多方便？

• 主干道：紧邻107国道，广深高速、沿江高速均在3公里范围内

• 公交：园区周边公交站密集，包括金凤凰购物广场、信邦实业、华伦科技园、凤凰商业中心、凤凰客运站路口等，途经B634路、B837路、779路、M397路等多条公交线路，出行便捷

• 地铁：距11号线桥头站约15分钟车程

• 机场：约15分钟车程直达深圳宝安国际机场T3航站楼

• 码头：约15分钟车程直达福永港澳码头，快速通达中国香港、中国澳门

• 会展中心：约15分钟车程直达深圳宝安国际会展中心

园区紧邻金凤凰购物广场，导航搜索“福日昇工业园”即可直达。

周边配套

• 购物：紧邻金凤凰购物广场，走路几分钟可达，吃饭购物一站搞定

• 旅游休闲：紧邻凤凰山森林公园、凤凰古村、凤岩古庙，员工休闲好去处

• 住宿：园区配套员工宿舍A栋，周边有斯域酒店、汉永酒店等多种住宿选择；附近城中村房源充足，员工租房方便

• 美食：周边有肯德基、麦当劳等品牌餐饮，以及中国台湾美食街

• 娱乐：附近有凤凰商业城和国际影城

• 安防：园区24小时安保巡逻，全园区监控覆盖

适合什么企业？

• 电子科技、电子组装（园区已有深羽电子等企业入驻）

• 自动化设备、点胶机/焊锡机/螺丝机生产（园区已有赛派斯等自动化设备企业）

• 精密塑胶模具、注塑加工（园区已有爱立威等模具企业）

• 线路板研发、消费电子（园区已有三科芯等线路板企业）

• 电商仓储、供应链管理

• 智能制造、研发办公

园区产业生态丰富，电子科技、自动化设备、塑胶模具等多业态企业汇聚，入驻即享产业链协同效应。

已有哪些企业在里面？

• 深圳市深羽电子科技有限公司（电子科技，位于B栋3楼）

• 深圳市赛派斯工业设备有限公司（自动点胶机、自动焊锡机、自动螺丝机，位于B栋4楼）

• 深圳市爱立威精密塑胶模具有限公司（鼠标、键盘、耳机、音箱等电脑周边设备，模具开发、注塑装配，位于C栋1楼）

• 深圳市狼牙乐科技有限公司（电子产品，位于B栋4楼）

• 深圳市三科芯科技开发有限公司（直发器、卷发器、接发器线路板，位于B栋4楼）

• 深圳爱科思达科技有限公司（遍布园区A、B、C栋，员工近800人）

园区已有规上高新技术企业入驻，企业集群效应显著。

周边产业生态

园区所在的福永街道凤凰社区是深圳电子制造和智能制造产业的重要集聚区。周边有兴鸿基物流园、美盈·(福永)智汇港、华旭科技园、怀德翠岗工业园、国际货运村Ⅱ等多个产业园区，物流配套完善，产业氛围浓厚。

园区紧邻金凤凰购物广场，周边凤凰古村和凤凰山森林公园环绕，既享有产业集聚效应，又拥有优美的自然环境。

看房怎么约？

• 园区地址：宝安区福永街道凤凰社区岭下路1号（福永金凤凰广场附近）

• 备注：红本厂房，可办环评，支持注册公司，欢迎随时看房