深圳宝安福永·雁盟文化大创意产业园火热招租！酒店文化产业聚集地，配套成熟

想在深圳西部找创意办公、文化展厅、电商基地？雁盟文化大创意产业园了解一下。中国**酒店文化产业园，深圳文博会分会场，福永凤凰古城旁，租金实在、配套齐全，特别适合酒店文化相关企业、电商直播、文化创意、研发办公等入驻。

园区基本信息

• 名称：雁盟文化大创意产业园

• 地址：深圳市宝安区福永街道凤凰社区岭下路7号（凤凰古城侧）

• 总面积：约41333平方米

• 级别：市级文化产业园

• 园区定位：中国**酒店文化产业园，以高端酒店设备、用品研发、制造、展销、物流配送为主体，集创意酒店设计、酒店建筑设计、酒店装饰设计、酒店客房设计、酒店礼品设计、酒店服饰设计于一体的高端酒店创意基地

房源情况

园区总面积约4.1万㎡，楼层有2楼、3楼、4楼、5楼，目前在租：

• 标准楼层：每层面积约5200㎡，层高充足，采光通透，适合多种用途

• 研发办公：适合文化创意、电商运营、产品设计等团队

• 产品展示平台：适合酒店用品、艺术品、文创产品展示展销

• 电商直播基地：空间灵活，适合直播带货、短视频拍摄

• 教育培训空间：适合职业培训、艺术教育机构

可整层租赁，也可按需分租。园林式工业园区，环境优美。园区配置员工宿舍楼、食堂，有充足的停车位和充电桩设备。

✨ 园区亮点

雁盟文化大创意产业园是由深圳市惠宝隆酒店设备用品有限公司投资3亿元人民币，用自有物业兴建起来的综合型全球高端酒店文化用品、酒店艺术品、酒店礼品创意设计平台和展示交易平台-6。园区以“展示、体验、交易”为定位，依托惠宝隆集团二十多年酒店文化用品研发设计、生产销售的经验，在深圳“文化立市”的新战略定位下创建-10。

雁盟是深圳文博会指定分会场，已成功承办多届深圳文博会分会场活动-10。园区荣获政府重点扶持，是深圳“文化立市”战略下的重点项目。

园区为园林式工业园区，内设草坪休闲区域，环境优美舒适。建筑设计现代，园区环境整洁，既适合办公也适合展示。配备员工宿舍楼和食堂，员工生活方便。有充足的停车位和充电桩设备，满足企业停车需求。全园区视频监控覆盖，24小时安保巡逻，安全有保障。

交通有多方便？

• 主干道：紧邻107国道，广深高速、沿江高速均在10分钟车程内

• 地铁：距11号线福永站约15-20分钟车程，园区门口有公交直达地铁站

• 公交：园区门口就是雁盟文化产业园公交站，M313路、M343路、西湾公园假日专线2路等10多条公交线路经过，出行便捷-24

• 机场：约15分钟车程直达深圳宝安国际机场T3航站楼

• 码头：约15分钟车程直达福永港澳码头，快速通达中国香港、中国澳门

• 会展中心：约15分钟车程直达深圳宝安国际会展中心

园区位于福永街道凤凰社区，周边有凤凰古村、凤凰山森林公园，区位优势明显。

周边配套

• 文化旅游：紧邻凤凰古村、凤凰山森林公园、凤岩古庙，员工休闲好去处

• 购物：附近有金凤凰购物广场，吃饭购物一站搞定

• 住宿：园区配建员工宿舍楼，周边有斯域酒店、汉永酒店等多种住宿选择

• 美食：周边有肯德基、麦当劳等品牌餐饮，以及中国台湾美食街

• 娱乐：附近有凤凰商业城和国际影城

• 物流：周边有兴鸿基物流园、美盈·（福永）智汇港、华旭科技园等多个产业园区，物流配套完善2

适合什么企业？

雁盟文化大创意产业园主要定位于酒店文化产业，但也适合多种业态：

• 酒店文化相关企业（酒店设备、酒店用品、酒店设计、酒店礼品）

• 文化创意、艺术设计（文化研发、创意设计、艺术品展示）

• 电商直播、跨境电商（适合直播带货、产品展示）

• 研发办公、教育培训（适合科技研发、职业培训）

• 产品展示平台（适合企业展厅、产品陈列）

目前已有酒店用品研发、酒店能源环保科技、酒店数码电子、文化产业研发基地等30多家企业入驻。

周边产业生态

园区所在的福永街道凤凰社区是深圳文化产业和智能制造产业的重要集聚区。周边有兴鸿基物流园、美盈·（福永）智汇港、华旭科技园、怀德翠岗工业园等多个产业园区，产业氛围浓厚。园区紧邻凤凰古村和凤凰山森林公园，既享有产业集聚效应，又拥有优美的自然环境。

看房怎么约？

• 园区地址：宝安区福永街道凤凰社区岭下路7号（凤凰古城侧）

• 备注：可办执照、支持公司注册，合同灵活，欢迎随时看房