泰源百万年工业园：福永白石厦东区的成熟科技产业空间

园区概况

泰源百万年工业园位于深圳市宝安区福永街道白石厦社区东区，地处美华路与淇誉路交汇处附近，是福永片区较为成熟的综合性科技产业园区。园区占地面积约26亩（约17333平方米），是一个集办公、生产、仓储等多种功能于一体的综合性工业园区--15。

园区以3栋为主要建筑标识，外观现代，配套设施完善，是福永街道白石厦东区核心产业带上的重要产业载体之一-14。

区位交通

• 主干道：地处美华路与淇誉路交汇处，靠近兴益路、广深公路辅路、华东路和华中路，紧邻107国道，距离广深高速公路仅数百米，物流运输高效便捷-2。

• 公交网络：园区周边设有白石厦东、龙王古庙、白石厦村、凤凰天桥、福永卫生监督所等多个公交站，途经公交线路包括M236路、M472路、M310路、M530路、327路、331路、866路、362路、M433路、M242路等数十条线路，可便捷前往深圳市内各个区域-14-21。其中白石厦站步行约9分钟可达，福永卫生监督所站步行约11分钟，白石厦东站步行约12分钟-21。

• 航空优势：邻近深圳宝安国际机场，空港物流优势明显。

• 高速路网：邻近广深高速、沿江高速，快速通达珠三角主要城市。

• 铁路枢纽：距福永汽车站约3公里，方便企业商务往来及员工通勤。

产业定位

福永街道正以打造“千亿级临空新城”为目标，构建“3+2”现代化产业体系，即做大做强“智慧物流、数字电商、商贸文旅”三大传统优势产业，培育壮大“智能网联汽车、高性能材料”两大新兴支撑产业。

泰源百万年工业园地处福永街道白石厦东区核心产业带，周边工业园区密集，产业生态完善。园区内企业主要分布在计算机、通信和其他电子设备制造业（占比25%）及通用设备制造业（占比25%），涵盖电子、光电、智能装备、网络通信、化妆品等多个领域-12。园区适合智能装备、电子加工、智能制造、物流仓储、电商办公、办公贸易等企业入驻。

入驻企业

泰源百万年工业园已入驻多家制造类及科技类企业，涵盖电子产品、光电技术、化妆品生产、物流运输等多个领域-12：

• 深圳市诚远通用机械有限公司：主营通用机械类产品。

• 中贺网络科技（深圳）有限公司：主营网络科技研发。

• 深圳市绿泰源食品有限公司：主营食品贸易及供应链。

• 深圳泰源化妆品有限公司：2001年成立，是园区代表性企业之一，拥有独立的工业园物业-。

• 深圳市创鑫达光电有限公司：位于1栋5楼，主营LED产品及周边零配件、FPC柔性线路板、电子元器件、照明产品等-。

• 浩欣宏国际物流：位于2栋1楼2104仓库，主营国际物流运输-。

• 国红（深圳）光电科技有限公司：位于2栋301，主营激光及LED光电产品-。

• 深圳市菲迪普橡塑机电有限公司：位于4栋，主营橡塑机电产品-。

• 威尔派精密模具（深圳）有限公司：位于一栋四楼，主营精密模具制造-。

• 深圳荧磁光电科技有限公司：位于2栋301，主营光电科技研发及产品销售-。

• 深圳市百驾车联网科技有限公司：位于2栋5楼，主营车联网科技研发-。

• 深圳市宝安区福永赛美丽服饰厂：位于5栋3楼北面，主营服饰加工生产及批发零售-。

周边配套

• 生产配套：周边物流便利，邻近兴鸿基物流园、国际货运村等，产业链企业聚集，为入驻企业提供良好的上下游配套支持。

• 商业购物：周边商业配套完善，邻近益田假日广场、盒马鲜生、福永龙州百货、彩虹缤纷城、万福广场等大型商业设施，满足员工购物、餐饮、娱乐等多方面需求-2。园区大门口设有旺中旺百货，方便员工日常采购-14。

• 餐饮配套：周边餐饮业态丰富，涵盖快餐、小吃、正餐等多种类型。小亲椒（湘菜，白石厦店）距工业园约476米，金来福川菜园（白石厦店）距工业园约517米，荔景渔庄以鱼火锅为特色，距工业园约749米，可满足员工日常用餐及商务宴请需求-14。

• 酒店住宿：周边有多家酒店可供选择，包括深圳龙凤商务酒店、深圳和谐酒店、格林联盟酒店（深圳国际会展中心福永汽车站店）、深圳海艺大酒店等，满足不同层次的商务接待及住宿需求-2。

• 金融服务：周边银行网点众多，包括、工商银行、农业银行等，为企业及个人提供便捷的金融业务办理服务，满足资金管理、转账汇款等需求-14。

• 休闲娱乐：邻近凤凰山森林公园、立新湖花园，周边还有电影院、KTV等休闲娱乐场所，员工可在工作之余放松身心。

周边园区

• 华旭科技园（约0.52km，腾丰大道）

• 怀德翠岗工业园（约1.87km，福中路与政丰南路交叉口）

• 大都工业区（约1.9km，福永大道与美华路交汇处附近）

• 富欣邦工业区（邻近，美华路与淇誉路交汇处）

• 创业工业园（邻近，美华路48号）

• 福圳工业园（邻近，美华路22号）

• 中核集团工业园（邻近，淇誉路）

• 棋誉工业园（邻近）

• 华南工贸园（邻近）

• 白石厦新塘工业园（约1.5km，永泰东路与永悦路交叉口）

• 福永镇下十围村第二工业区（约2.8km，下十围路与福围商业街交叉口东南100米）

• 美盈·（福永）智汇港（约3.42km，广深路福永段5号）

• 兴鸿基物流园（约4.38km，兴华路南59号）

• 国际货运村Ⅱ（约4.64km，宝安国际机场南侧）

• 深圳市现代国际物流园（邻近宝安机场）