深圳中核集团工业区：福永白石厦核心区的央企产业空间

园区概况

深圳中核集团工业区位于深圳市宝安区福永街道白石厦东区，地处淇誉路沿线，面积约为17333平方米（约26.59亩），由世界500强央企中国核工业集团全资子公司深圳中核集团有限公司开发运营。--6

深圳中核集团工业区的开发主体实力雄厚，深圳中核集团有限公司成立于1993年1月，以房地产开发、特色工业项目和不动产经营管理为主，现有总资产12.4亿元人民币，全资和控股、参股公司23家，用工4000余人，拥有和管理的工业园、写字楼、商铺等各类物业近16万平方米，连续11年获得深圳市“文明企业”称号，四次被深圳市委、市政府授予“文明单位”称号。-26-26

园区建筑以现代化标准厂房和办公楼为主，外观现代大气，配套设施完善，是福永街道白石厦片区重要的产业载体之一。

区位交通

• 主干道：紧邻淇誉路，靠近广深高速公路、福永大道、美华路和文明路，交通网络四通八达。

• 公交网络：周边设有白石厦东、龙王古庙等多个公交站，可换乘M236路、M472路、M310路、M530路、M252路等多条公交线路。乘坐M252路公交车，在淇誉路中核集团站下车，步行即可到达。

• 航空优势：邻近深圳宝安国际机场，空港物流优势明显。

• 高速路网：邻近广深高速，快速通达珠三角主要城市。

• 轨道交通：乘坐地铁11号线，在福永站下车，换乘M252路公交车即可到达。

产业定位

深圳中核集团工业区主要面向高新技术产业，特别是与核能、新能源、环保等领域相关的企业，致力于吸引和培育具有创新能力和市场竞争力的企业，推动产业升级和区域经济发展。-15

福永街道正以打造“千亿级临空新城”为目标，构建“3+2”现代化产业体系，即做大做强“智慧物流、数字电商、商贸文旅”三大传统优势产业，培育壮大“智能网联汽车、高性能材料”两大新兴支撑产业。深圳中核集团工业区地处福永街道白石厦核心产业带，适合智能装备、电子加工、智能制造、物流仓储、办公贸易等企业入驻。目前园区已入驻深圳英格尔电子有限公司等企业，该公司占地7千多平方米，建筑面积近两万平方米，员工500多人，主营饮水机等产品生产。-

园区配套

• 生产配套：园区内配备了完善的基础设施和公共服务设施，包括现代化的生产车间、研发实验室、仓储设施、物业管理、安保服务、商务服务等，为入驻企业提供多元化的支持和服务。-15

• 生活配套：园区配备员工宿舍、食堂等生活设施，满足企业和员工的基本生活需求。-15

• 发展环境：园区所在的宝安区是深圳市的重要工业基地之一，拥有成熟的产业链和供应链体系。同时，宝安区注重生态环境保护和城市绿化，为园区提供了优美的自然环境和舒适的工作生活环境。-15

周边园区

• 华旭科技园（约0.55km）

• 怀德翠岗工业园（约1.74km）

• 福永镇下十围村第二工业区（约2.68km）

• 美盈·(福永)智汇港（约3.29km）

• 创业城工业园（约3.88km）

• 兴鸿基物流园（约4.24km）

• 国际货运村Ⅱ（约4.5km）

• 福围**工业区（约4.8km）

• 深圳市现代国际物流园

• 深圳市兴富为科技工业园