白石厦新塘工业园：福永核心区的成熟产业空间

园区概况

白石厦新塘工业园位于深圳市宝安区福永街道，地处广深公路（107国道）与永泰东路交叉口东北侧，是福永片区较为成熟的综合性工业园区。园区集生产制造、仓储物流、研发办公于一体，周边产业生态完善，配套齐全，是宝安区福永街道重点发展的产业集聚区之一。

代表产业空间“佰联智能装备制造园”也坐落于此（永泰东路5号），整体园区形象现代，绿树成荫，标准厂房与办公楼错落有致。

区位交通

• 主干道：紧邻广深公路（107国道），物流运输高效。

• 公交网络：B654路、M236路、M472路、B711路、M433路、高峰专线30号等多条线路途经。

• 航空优势：30分钟可达深圳宝安国际机场。

• 高速路网：邻近广深高速，快速通达珠三角。

项目定位

福永街道正打造“千亿级临空新城”，构建“3+2”现代化产业体系（智慧物流、数字电商、商贸文旅 + 智能网联汽车、高性能材料）。园区可充分融入区域产业链，适合智能装备、电子制造、物流仓储、新材料等企业入驻。

厂房租赁参考

• 在租房源：200㎡起租，灵活分割；现有400㎡、900㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、2000㎡（独院）等多种面积。

• 租金参考：约16.5–24元/月/㎡（具体面议）。

• 装修情况：大量精装修厂房，部分带无尘车间，可拎包入驻。

• 租赁方式：整租或分租，可分层出租。

• 付款方式：押2付1为主。

• 其他：可办环评，电力充足（可装峰谷平电表），货梯、消防齐全，空地大可调拖头。

周边配套

• 生产：专业安保、物流便利（兴鸿基物流园、国际货运村等）、产业链企业聚集。

• 生活：周边出租房月租约300元，易招工；餐饮（湘菜、川菜、鱼火锅等）、便利店、药店、篮球场、健身房、医疗室、网吧等一应俱全。

• 住宿：格林联盟酒店、幸庭快捷酒店、尚客优快捷酒店等。

周边园区

• 怀德翠岗工业园（约0.9km）

• 华旭科技园（约1.2km）

• 福永镇下十围村第二工业区（约1.8km）

• 福围**工业区（约2.0km）

• 美盈·(福永)智汇港（约2.5km）

• 创业城工业园（约3.1km）

• 兴鸿基物流园（约3.5km）

• 国际货运村Ⅱ（约3.7km）

• 深圳市现代国际物流园（邻近宝安机场）

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