怀德翠岗工业六区 | 空港腹地·智造高地，企业进阶优选平台

【园区概况】
怀德翠岗工业六区位于深圳市宝安区福永街道怀德社区核心地带，由怀德股份合作公司开发运营，是怀德翠岗工业园系列中规模大、配套完善的分区之一。园区总占地面积约796.28亩，建筑面积约20万平方米，重点发展电子信息、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业，已形成以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业集群。

【区位交通】

• 黄金区位：地处福中路与政丰南路交叉口，紧邻107国道、广深高速、沿江高速，属于大空港经济圈核心腹地

• 地铁便捷：距离地铁12号线怀德站仅约500米，步行约5分钟可达，员工通勤极为便利

• 公交覆盖：园区周边设有福永家私街、怀德商贸城、福永汽车站等多个公交站，可换乘301路、331路、337路、362路、629路、866路、M242路、M332路、M335路、M396路、M413路、M435路等数十条公交线路

• 空港优势：紧邻宝安国际机场，距离机场航站楼约10分钟车程，货物进出港高效便捷

【硬件参数】

【在租空间参考】

• 办公面积：600-20,000㎡灵活分割，可满足不同规模企业需求

• 参考租金：60-100元/㎡·月（含税），根据入驻企业情况给予相应优惠

• 免租期：签约即享15-45天装修免租（按面积递增）

• 付款方式：押二付一，可签1-5年

• 增值服务：工商注册、红本凭证、政策申报、人才招聘、产学研对接一站式解决

【产业生态】

• 产业定位：以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业；以新能源、生物医药等为代表的新兴产业

• 重点发展：电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业

• 产业集聚：园区周边汇集北方骏亿工业园（翠岗六区第四幢入驻法雷奥）、怀德翠岗工业园五区、怀德翠岗工业园四区等成熟园区，产业氛围浓厚

• 政策支持：地处宝安区，企业可享受《宝安区关于促进先进制造业和现代服务业高质量发展的若干措施》等专项扶持

【公共配套】
园区配套设施完善，集工作、生活、休闲于一体：

• 商务配套：高清视频会议室、多功能路演厅、共享接待区

• 培训配套：员工技能培训室

• 生活配套：共享健身房、屋顶花园、空中休闲吧

• 安防系统：24小时人脸识别门禁+视频监控

【周边配套】

️ 餐饮配套

酒店配套

️ 商业休闲

• 购物中心：天虹商场(福永店)、富伟时代广场、兴悦广场

• 休闲公园：福围下沙公园、下沙公园

• 金融服务：周边银行网点齐全，满足企业日常金融需求

【周边园区/写字楼】
园区地处福永核心产业带，周边环绕多个成熟工业园区，产业集聚效应显著：

【核心优势总结】
✅ 地铁便捷：距12号线怀德站约500米，员工通勤便利
✅ 空港核心：紧邻宝安国际机场及107国道，物流高效
✅ 规模宏大：约20万㎡建筑面积，福永核心产业带园区
✅ 产业聚焦：新一代信息技术、智能装备、汽车零部件产业集群
✅ 配套完善：共享会议室、健身房、休闲区一应俱全
✅ 政策支持：享受宝安区产业扶持政策，助力企业发展

诚邀电子信息、智能装备、汽车零部件、新材料、生物医药等各类优质企业莅临考察，共谋发展！