中京大厦 | 空港核心·地铁口商务坐标，创业企业优选平台

【大厦概况】
中京大厦位于深圳市宝安区福永街道福海工业区A区B1栋，由深圳中京电子有限公司开发并自持物业管理。大厦总建筑面积约1300-6500平方米（不同来源统计口径略有差异），楼高4-5层，是一座集商务办公、创业孵化、商业配套于一体的精品写字楼。大厦定位为活跃的创业社区，汇集了来自不同行业的企业，提供共享智慧和资源的平台。

【区位交通】

• 黄金区位：地处宝安区福永街道福海工业区核心区域，属于大空港经济圈辐射范围，毗邻福永意库商业街区，商务氛围浓厚

• 高效通勤：

• 距离地铁11号线福永站仅约365-490米，步行约5-8分钟可达

• 周边设有金域豪庭(招呼站)、福永村、福海工业区等多个公交站，可换乘B635路、M236路、M252路、M472路等多条公交线路

• 紧邻宝安国际机场及福永码头，空港交通优势明显，商务出行高效便捷

【硬件参数】

【在租户型参考】

大厦提供多种面积选择，满足不同规模企业需求。参考在租面积及租金如下：

*注：租金仅供参考，具体以实际洽谈为准。可提供50-2000㎡全面积段选择，部分房源带豪华装修。*

【配套设施与共享服务】

• 商务配套：高清视频会议室、休息区、多功能接待处、员工技能培训区、商业中心

• 生活配套：健身房、阳台花园

• 安全系统：24小时安全监控、电子门锁、无线网络等高科技设备

• 创业社区：定期举办行业论坛、专业交流和商务活动，促进企业间合作与沟通

【周边配套】

大厦周边商业、生活、商务配套一应俱全，为企业及员工提供全方位便利：

️ 餐饮配套（步行可达）

酒店配套（步行可达）

银行配套

️ 商业休闲

• 购物中心：同泰时代广场（步行可达）、福永意库商业街区（紧邻）

• 休闲娱乐：望牛亭公园、立新水库徒步观光带、万福广场

• 生活服务：周边便利店、健身房、采耳馆等配套设施齐全

【周边写字楼/园区】

大厦地处福永核心商务区，周边环绕多个成熟写字楼及产业园区，商务氛围浓厚：

【核心优势总结】
✅ 地铁便捷：距11号线福永站仅约365米，员工通勤便利
✅ 空港核心：紧邻宝安国际机场及福永码头，商务出行高效
✅ 面积灵活：50-2000㎡多种面积可选，满足不同规模企业需求
✅ 精装交付：精装修标准，可拎包入驻，省时省力
✅ 配套成熟：餐饮、酒店、银行一应俱全，商务生活两相宜
✅ 创业社区：汇集多行业企业，共享资源，促进合作
✅ ：福永核心地段，租金优势明显

诚邀科技研发、商贸服务、文化创意、金融服务等各类优质企业入驻，共铸商务！