富桥三区龙辉工业园 | 空港腹地·成熟园区，企业稳健之选

【园区概况】
富桥三区龙辉工业园位于深圳市宝安区福永街道核心产业带，紧邻富桥第三工业区，是一个交通便利、配套成熟的现代化产业园区。园区总面积约34666平方米（约52亩），规划合理，适合模具、电子、精密制造、五金、仓储等各类企业入驻。

【区位交通】

• 黄金区位：地处福海大道与宝安大道交汇区域，属于大空港经济圈核心腹地，快速衔接广深沿江高速、京港澳高速

• 高效通勤：

• 距离地铁11号线福永站仅约600米，步行可达，是名副其实的地铁口物业

• 距沿江高速福永出入口约1.5公里，距沈海高速约3公里，货物运输高效便捷

• 园区周边设有乐荣集团、新和新兴工业园、福永鼎丰科技园等多个公交站，可换乘M236路、M251路、M252路、M331路、M351路、高峰专线56号等多条公交线路

• 紧邻宝安国际机场及福永码头，空港物流高效便捷，助力企业通达全球

【硬件参数】

• 园区地址：深圳市宝安区福海街道新和社区富桥三区龙辉工业园（桥新路17号西南方向130米）

• 园区面积：总占地面积约34666平方米（约52亩）

• 楼栋信息：园区现有优质物业对外出租，可灵活分割。参考周边出租案例，可提供约2500平方米整层厂房，层高约6米，带红本产权，合同期可长达8年

• 配套设施：配备货梯及客梯，满足企业生产及办公需求

【入驻企业代表】
园区产业生态成熟，已入驻多家优质企业，涵盖模具制造、电子设备、精密印刷等多个领域：

入驻企业信息根据公开资料整理，供参考

【周边园区】
园区地处福永核心产业带，周边环绕多个成熟工业园区，产业集聚效应显著：

【生活配套】

• 商业便利：园区周边餐饮、便利店等业态齐全，邻近金荣百货、盛世华联购物广场、同泰时代中心、民联购物广场，满足员工日常生活需求

• 居住选择：新和社区及周边拥有大量优质宿舍及住宅小区，可满足员工不同层次的住宿需求

• 商务接待：园区周边多家商务酒店，包括麗枫酒店（距福永站约300米）、维也纳国际酒店、诚利宾馆（金荣百货旁）等，方便客户来访及差旅安排

【核心优势总结】
✅ 地铁口物业：距11号线福永站仅约600米，员工通勤极为便利
✅ 空港核心：紧邻宝安国际机场及沿江高速出入口，物流高效
✅ 名企为邻：正鑫源（比亚迪供应商）、安高模具等优质企业已入驻，产业氛围浓厚
✅ 硬件过硬：层高高约6米，带红本产权，合同期长，稳定可靠
✅ 配套成熟：周边商业、居住、商务配套完善，用工留人更轻松

诚邀模具、精密制造、电子设备、五金、新能源、仓储物流等各类优质企业莅临考察，共谋发展！