怀德社区咸田三区 | 宝安·福永核心居住区·成熟生活社区

一、区位交通，便捷通达

咸田三区坐落于深圳市宝安区福永街道怀德社区，地处立新南路与翠岗五路交汇地带。社区紧邻福永核心产业聚集区，与怀德翠岗工业园、福中工业园等产业载体相邻，是福永街道重要的居住生活配套区。

地铁出行：距地铁12号线怀德站仅约500米，步行5-8分钟可达；地铁1号线机场东站、11号线福永站分布周边，可快速通达全市。

公交配套：周边公交网络密集，设有咸田二区、怀德建材村、怀德新村、福永交管所等多个公交站点，可换乘M334路、M419路、B875路、B854路、639路、338路、615路、727路、M237路、M291路、M331路、M333路、M351路、M433路等多条公交线路。

自驾出行：紧邻107国道（广深公路）、宝安大道两大城市动脉，5分钟接驳广深高速、沿江高速，10分钟直达宝安国际机场T3航站楼，30分钟可达南山科技园、前海自贸区。

二、社区概况

咸田三区是福永街道怀德社区内一个成熟的居住片区，由居民自建房构成，整体呈现典型的深圳城中村社区风貌。社区建成于1995年，历经多年发展，生活配套已十分成熟。

社区地处福永核心生活圈，周边商业、教育、医疗、休闲等配套设施齐全，是周边工业园区员工及家庭租房居住的热门选择。2024年7月，福永街道曾在咸田三区开展环境综合整治行动，持续提升市容环境质量。

三、周边配套

商业配套：社区周边商业成熟，怀德万象汇（在建）近在咫尺，益田假日天地、万福广场等大型商业综合体环绕。社区内及周边小商超、便利店密集，生活购物十分便利。

教育配套：周边有新安中学（集团）第二外国语学校怀德小学、怀德幼儿园等教育资源。

医疗配套：怀德社区健康服务中心紧邻社区，福永医院等医疗机构提供医疗保障。

生活服务：社区周边餐饮美食丰富，夜宵排档、特色小吃应有尽有。立新湖公园、翠岗公园等休闲场所近在咫尺，满足日常休闲需求。

酒店配套：周边分布维也纳酒店（深圳国际会展中心福永宝安大道店）、汉庭酒店（深圳宝安机场福永店）、景顺国际酒店（深圳宝安国际机场店）、和福旅馆等住宿选择。

四、居住租赁信息

咸田三区是福永片区重要的租房聚集地，房源类型多样，价格亲民，适合不同需求的租客。

泊寓·福永咸田公社：万科旗下长租公寓品牌，提供精装修单间及一室一厅，配备厨房、独立卫浴，可拎包入住。公寓内设免费健身房、书吧、活动场地等公共设施，提供24小时安保服务。距地铁12号线怀德站约200米，通勤便利。目前该门店暂停营业，需关注新动态。

个人房源参考：

• 33.75㎡单间，月租约1300元，简单装修，带空调、热水器、床、衣柜等基本家具，付一押一，一年起租

• 周边同类房源价格区间约950-1480元/月，面积20-50㎡不等

租房提示：

• 社区多为居民自建房，房源可直接联系业主或通过本地中介

• 部分房源可办理租赁凭证，用于居住登记或子女入学

• 建议实地看房，确认采光、通风及水电设施状况

五、发展机遇

随着地铁12号线的开通运营，咸田三区的交通便利性大幅提升，从怀德站出发可快速通达南山、宝安中心区。社区紧邻大空港经济圈、国际会展中心，区域价值持续提升。

周边怀德翠岗工业园、福中工业园、兴围第二工业区等产业载体集聚，为社区提供了稳定的居住需求支撑。随着福永街道持续推进环境综合整治，社区居住环境将持续改善。

怀德社区咸田三区 | 福永核心居住区·成熟生活配套

社区地址：深圳市宝安区福永街道怀德社区立新南路/翠岗五路

社区类型：成熟城中村社区，自建房为主

交通优势：地铁12号线怀德站（500米）、107国道、宝安大道、宝安机场

租房参考：单间约950-1480元/月，一房一厅价格面议

生活配套：怀德万象汇、益田假日天地、学校、社康、公园一应俱全

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