福永福中工业园 | 宝安·临空产业圈·成熟工业载体

一、区位交通，便捷通达

福永福中工业园坐落于深圳市宝安区福永街道核心区域，地处福中路、下十围路、怀德南路交汇地带。园区紧邻107国道和宝安大道两大城市动脉，与深圳宝安国际机场直线距离仅数公里，尽享空港经济圈的区位红利。

公交出行：
园区周边公交网络密集，设有福中工业区、福永翠岗二区、下十围**工业区、怀德翠岗等多个公交站点。主要线路包括：

地铁出行：

• 距地铁12号线福围站约800-1000米，步行可达

• 地铁1号线机场东站、11号线福永站分布周边，可快速通达全市

自驾出行：

• 紧邻107国道、宝安大道，5分钟接驳广深高速、沿江高速

• 10分钟直达宝安国际机场T3航站楼

• 30分钟可达南山科技园、前海自贸区

二、园区概况，规模成熟

福永福中工业园是福永街道较为成熟的工业园区之一，由多栋建筑组成，涵盖生产厂房、办公空间及生活配套。园区周边密布怀德翠岗工业园、福围**工业区、下十围第二工业区、现代国际园等大型产业载体，形成连片发展的产业集聚区。

三、建筑参数，品质保障

3.1 厂房规格

园区内厂房以标准多层框架结构为主，适应各类生产制造及仓储需求：

3.2 在租面积参考

园区可提供灵活面积选择，满足不同规模企业需求：

3.3 租金参考

注：具体租金根据面积、楼层、装修程度及签约条件面议。

四、入驻企业，产业多元

福永福中工业园吸引了涵盖电子制造、精密机械、配套、印刷包装等多个领域的企业入驻。

代表企业

产业生态

园区周边产业生态完善，与怀德翠岗工业园（53万㎡）、现代国际园（23万㎡）、兴鸿基园等形成联动，产业覆盖：

• 电子制造与精密加工

• 国际货运与仓储

• 电商运营与直播基地

• 包装印刷与设备制造

• 贸易办公与企业服务

五、周边配套，一应俱全

5.1 产业配套

5.2 生活配套

5.3 配套

园区地处福永“国际村”核心辐射范围，周边资源丰富：

• 、顺丰速运等龙头企业均在周边设有运营网点

• 兴鸿基园、现代国际园等大型载体近在咫尺

• 园区临近宝安国际机场，航空货运优势显著

六、发展机遇，政策加持

宝安区生产性服务业三年行动计划：推动现代、智能制造等产业两业融合发展。

福永街道一号文：实施“现代振兴领跑计划”，全力推动产业提质增效。

临空经济带规划：宝安国际机场扩建、深中通道通车，区域价值持续提升。

园区地处福永街道核心产业带，承接大空港经济圈、国际会展中心双重辐射，发展潜力巨大。

七、租赁信息汇总

福永福中工业园 | 临空产业圈·成熟工业载体

园区地址：深圳市宝安区福永街道福中路/下十围路交汇处

产业定位：电子制造、仓储、电商运营、贸易办公

在租面积：100-2000㎡灵活空间

交通优势：地铁12号线福围站、107国道、宝安大道、宝安机场

招商热线：欢迎致电详询新租赁政策与入驻条件

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