富田创意文化园位于深圳市南山区华侨城片区，是一个由旧工业区改造而成的市级文化产业园区，目前主要作为创意办公空间使用。

以下是关于该园区的详细信息：

位置与交通

• 具体地址：深圳市南山区香山西街20号（另有一个入口在侨北一街）。

• 交通指引：园区地处华侨城东北部，靠近北环大道和侨香路。近的公交站是“南山第二实验学校”站，可换乘M486路等多条线路。距离地铁1号线白石洲站和7号线桃源村站均有约1.5公里的距离，建议出站后骑行或换乘公交前往。

园区概况与特色

• 历史与转型：园区前身是上世纪80年代的“三来一补”工业企业（大豪实业公司）的旧厂房，后经改造，保留了工业时代的建筑风貌，并注入了现代创意元素。

• 定位与荣誉：被认定为深圳市级文化产业园区和“文化+科技”典型示范园区，吸引了文化传播、网络科技等企业入驻。

• 规模与参数：

• 占地面积：约1.22万平方米，建筑面积约2.2万平方米。

• 建筑结构：主要由4层高的低密度办公楼组成，层高约3.5米。

• 物业管理：由华侨城物业提供管理服务。

租赁与办公信息

• 租赁价格：日租金均价大约在 2.5 - 3.5 元/平方米·天（此为2024年数据，仅供参考）。

• 物业费用：管理费标准存在多种说法，常见为8元/平方米·月。

• 停车服务：

• 车位数：约有100个车位。

• 收费标准：临时停车15分钟内免费，首小时5元，之后每小时加收3元，每天高收费35元。

• 户型面积：出租单元的面积跨度较大，主力户型在200-700平方米之间，可以满足不同规模企业的需求。

周边环境

园区地处华侨城片区，周边自然环境优美，临近多个高档社区（如波托菲诺纯水岸）和公园。此外，附近有方大城等商业综合体，餐饮等生活配套较为丰富。