西丽工业区

园区概况

西丽工业区位于深圳市南山区西丽街道西丽社区新光路111号，地处西丽核心地段，是南山区较为成熟的综合性工业园区。园区占地面积约19333平方米（约29亩），紧邻留仙洞总部基地和西丽大学城，周边高校云集，人才资源丰富。

区位交通

园区地处西丽核心区域，交通极为便利：

• 轨道交通：距离地铁5号线留仙洞站约800-900米，步行可达

• 公交线路：周边设有多条公交线路，出行便利

• 城市干道：紧邻新光路、留仙大道，快速连接沙河西路、南坪快速、南光高速

• 周边高校：邻近深圳职业技术学院、深圳大学城，产学研资源丰富

硬件配置

入驻企业

园区内入驻多家企业，涵盖电子科技、智能硬件、互联网服务等领域：

新光写字楼入驻企业：

• 多家电子科技、贸易类企业分布于12栋3楼、311室、322室等

• 注册时间从2013年至2018年不等，涵盖电子、贸易、技术服务等行业

招租信息

园区及周边有厂房/办公空间对外招租，可满足不同规模企业需求：

西丽工业区周边招租房源：

租金参考区间：25-55元/㎡·月（根据面积、楼层、装修不同浮动）

适合业态：电子制造、科技研发、电商贸易、仓储物流、文化创意、专业服务等

周边配套

商业配套：

• 周边餐饮选择丰富，从商务简餐到地方美食应有尽有

• 邻近西丽366大街商业区、悦方广场等

酒店配套：

• 周边多家商务酒店可供选择

教育配套：

• 深圳职业技术学院（紧邻）

• 深圳大学城（清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳校区）

• 南方科技大学

休闲配套：

• 西丽生态公园、大沙河生态长廊

• 西丽水库、塘朗山郊野公园

周边园区

西丽工业区周边聚集多个产业园区：

园区地址：深圳市南山区西丽街道西丽社区新光路111号