蛇口价值工厂

园区概况

蛇口价值工厂位于深圳市南山区蛇口赤湾片区，前身为广东浮法玻璃厂，是中国改革开放初期引进的具有代表性的中外合资企业。工厂于1985年建成，1988年荣获中国建筑工程鲁班奖，曾是华南地区重要的浮法玻璃生产基地。2009年玻璃厂搬离后，厂房一度荒废；2013年借深港城市/建筑双城双年展契机，旧工厂重获新生，更名为“价值工厂”。

园区由招商局蛇口工业区有限公司开发运营，定位为粤港澳大湾区罕有的旧工业遗址文旅主题园区，集文化创意、产业孵化、艺术展览、商业旅游于一体。

建筑规划

设计特色

价值工厂保留了原浮法玻璃厂的工业建筑风貌，包括机械大厅、砂库、筒仓、烟囱等标志性建筑构件。

保留的工业元素：

• 高大宽阔的厂房空间

• 屋顶凸起的天窗

• 气势恢宏的熔窑柱头

• 高耸的烟囱

• 斑驳的水泥墙壁

改造亮点：

• 外墙增添了大量创意涂鸦，融入年轻化艺术气息

• 保留了蛇口工业文明的历史印记

• 新旧融合的设计语言获2019年DFA亚洲具影响力设计奖优异奖

功能定位

园区规划为三大业态：产业、学院（创新学院、设计学院）、旅游。

核心功能：

• 企业公馆

• 产业教育与服务

• 品牌工作室

• 设计师俱乐部

• 展览发布空间

• 创客孵化空间

• 集装箱商业

• SOHO公寓

特色场景：
园区打造了影视拍摄、产业发布、音乐节、科技艺术等九大场景线，拥有300多家新零售品牌资源，是深圳蛇口**集空间场地、文创IP孵化、新零售业态展示、园区运营为一体的商业空间短租平台。

区位交通

基地位于蛇口赤湾核心区域，交通便利：

• 地铁：地铁2号线/8号线至蛇口港站D1出口，出站后步行约2公里

• 公交：园区门口设有“价值工厂站”，可乘坐70路、204路、M400路等多条公交线路

• 自驾：园区设有停车场，自驾前往方便

招租信息

目前价值工厂内暂无独立房源挂牌，但园区周边及赤湾片区有相关办公、仓储空间可供选择。

周边推荐房源：

周边配套

餐饮：园区内有多家餐厅和小店，周边有湄南河茶艺馆、表咖·拾光CAFE等特色餐饮

住宿：周边有深圳东华假日酒店、深圳中油阳光大酒店等高档酒店及民宿

商业：海上世界·汇港购物中心、蛇口市场、太子广场等

文化休闲：大筒仓THE SILØS、字在活字文化博物馆、ZOZOTOP城市露营等

取景地

• 电影《美人鱼》中的声呐实验室、全景玻璃会议室在此取景

• 曾举办深港城市/建筑双城双年展、汉字文化展、深圳读书月开幕式等大型活动

开放信息

园区地址：深圳市南山区海湾路8号蛇口价值工厂