前海中冶大厦

园区概况

前海中冶大厦位于深圳前海桂湾怡海大道首排，是前海极具昭示性的门户地标。项目由实力央企中冶集团倾力打造，是中冶在前海落地的首宗产业项目，将打造为接轨粤港澳大湾区的科研总部基地。项目总建筑面积约6.7万㎡，由一栋高层甲级写字楼和一栋多层商业复合独栋构成，塔楼和裙楼相互独立。

建筑规划

设计特色

项目由国际级设计团队凯达环球（Aedas）操刀设计，巧妙地融合了锦鲤的优雅曲线，将锦鲤优美的曲线抽象为富有力量感的挺拔线条，裙楼立面源自鱼鳞概念，与塔楼独立的同时又相互呼应，寓意“鲤跃”前海。

区位交通

大厦立于桂湾门户位置，坐拥前海核心片区纵横完备的交通网络：

• 地铁：紧邻前海综合交通枢纽，地铁1/5/11号线快速链接前海南山中心与宝安中心

• 轨道：穗深、深珠、深惠、港深西部4条城际轨道通达湾区

• 公路：月亮湾立交、广深沿江高速、怡海大道、梦海大道，畅联深圳重点商务区域

• 口岸：临近前海口岸、深圳湾口岸、蛇口邮轮中心

• 飞机：坐享深圳、中国香港双城国际机场

商务配套

项目周边汇聚全球500强资源，与华润、中国电子集团、中粮集团等头部企业构建中国现代服务业对外开放的新高地。一站式体验醇熟商务生活：

• 商业：前海山姆旗舰店、华润万象前海、前海INTOWN等大型商业综合体

• 文化：国际会议中心、前海演艺中心、伯克利未来音乐中心等

• 生态：4大休闲绿地、总面积2万平米环绕，16公里前海湾滨海生态公园带，18万平米海滨演艺公园

绿色科技与荣誉

项目运用了多项绿色科技建造技术，以国家三星级绿色建筑标准落地，深入贯彻可持续发展理念，接连斩获多项行业大奖：

• WELL金级预认证

• 中国三星级绿色建筑标准

• LEED-CS金级预认证

• 美国缪斯设计金奖

项目将BIM建筑技术运用到楼宇全生命周期的运营管理中，建立数字化、可视化管理体系，通过CO₂、PM2.5和VOC等空气环境的监测，智能空调、新风、照明等能源设备的智能化管控，创造更为舒适的办公商业环境。

招租信息

目前大厦有办公空间对外招租，面积灵活多样，可满足不同规模企业需求：

在租面积：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等

适合业态：科技类、金融类、专业服务类企业总部、高端餐饮、圈层俱乐部、健身会所、美容养生会馆、网红孵化机构、艺术展览等

园区地址：深圳市南山区创新9街与十一号路交叉路口往东北约160米