园区概况

恒丰工业城位于深圳市宝安区航城街道鹤洲社区洲石路739号，由深圳恒丰房地产有限公司开发，于1993年启动建设，总占地面积18.68万平方米，总建筑面积49万平方米，是宝安区规模较大的综合性工业园区之一。园区由恒丰集团统一开发运营，物业管理由深圳市恒丰物业管理有限公司负责。

建筑布局

园区共计49栋楼宇，包含27栋标准厂房、21栋员工宿舍及1栋办公楼。厂房单层面积800-2000平方米，层高5.6米，荷载能力1吨/平方米，配备独立货运通道和卸货平台，满足各类生产制造需求。宿舍区部分已改造为精装公寓，提供42-65平方米户型，配备独立卫浴和厨房设施。

区位交通

园区地处鹤洲工业城核心区域，交通网络发达：

• 主干道：紧邻洲石路，经洲石路10分钟可接入京港澳高速、机荷高速鹤洲出入口，临近107国道、宝安大道

• 轨道交通：距离地铁12号线钟屋南站约1.4公里

• 公交线路：园区门口设“恒丰工业城”公交站，395路、M250路、603路、M210路、M558路等12条线路途经，直达南山科技园、宝安中心区

配套设施

园区内部：设有篮球场、便利店、快递驿站、食堂、医务室等基础服务设施

周边配套：

• 商业：深业U中心（533米）、万和购物广场、中国红商贸城

• 教育：鹤洲学校（620米）、富源文武学校（860米）、黄田小学、鹤洲居委幼儿园

• 医疗：恒丰工业城医务室（160米）、宝安中心医院富恒社区健康服务中心（545米）

• 金融：、、农业银行ATM

运营管理

园区实行封闭式管理，设置24小时电子监控与专业安防巡逻队伍。

租金信息（近期招租房源）：

• 厂房租金：18-40元/平方米·月（按楼层、面积、装修浮动）

• 停车位：地面停车位约767个，免费停车

水电费用：电费可直交供电局（约0.8-1.17元/度），水费7元/吨

适合业态

电子制造、五金注塑、电商仓储、办公研发、模具加工、LED照明等

园区地址：深圳市宝安区航城街道鹤洲社区洲石路739号恒丰工业城