【大厦概况】
志翔大厦位于深圳市宝安区新安街道71区，地处创业二路与留仙一路交汇区域，是尖岗山高新片区核心地带的现代化商务写字楼。大厦由深圳市道网科技有限公司开发建设并负责物业管理，以曲线外观设计呈现现代而充满活力的氛围，内部空间布局合理，注重绿色环保理念，采用环保材料和节能技术，营造生态友好的办公环境。

大厦总建筑面积约9400平方米，共7层，层高3.5米，得房率70%，配备客梯2部，停车位60个，物业费5元/㎡·月，空调为独立分体式，24小时独立控制，计电费。大厦以“深华大学生软件产业园”为运营定位，是宝安区重要的科技创新载体。

【区位交通】

• 地铁交通：距深圳地铁5号线兴东站步行约10分钟可达，交通便利

• 公交配套：周边设“创业一村幼儿园”“创业一村”“未来之光”“创兴达商务中心”等多个公交站，可换乘高峰专线155路、B829路、M338路、M131路等多条公交线路

• 主干道：紧邻创业二路、留仙一路、大宝路、裕安二路，快速接入南光高速、京港澳高速、南坪快速，通达全城

• 具体地址：深圳市宝安区新安街道71区创业二路志翔大厦（邮编：518133）

【入驻企业代表】
大厦已聚集多家企业，据收录信息显示共计237家，涵盖零售、科技、贸易等多个行业：

• 江南百货：位于志翔大厦内，是周边重要的零售商超

• 多家零售及科技企业：大厦内企业分布广泛，包括位于工业区501-512号、12-14号、303号、321-322号、413号等多个办公单元，注册时间从2012年至2024年不等，涵盖零售、科技、贸易等多元业态

【周边产业生态】
大厦周边产业配套成熟，与多个园区形成集群效应：

• 深华大学生软件产业园（同一地址）

• 金鸿峰商务大厦

• 新东兴商务中心

• 引进大厦

• 众里创业社区·兴东

• 龙文达科技创新园

• 加际洲大厦

• 利丰大厦

• 长丰工业园

• 高新奇科技园

【生活配套】
大厦周边生活配套设施完善：

• 酒店住宿：深圳宝安昌盛宾馆、深圳创业宾馆、深圳宏都旅馆、深圳创兴宾馆、佳寓(兴东科创园店)、中濠悦际酒店等环绕

• 餐饮购物：湘味农家木桶饭、竹蒸石磨肠粉、昂司咖啡、香麦蛋糕坊、春满园、湘之味等餐饮齐全；金峰百货、福美佳便利店、新福润生活超市等购物便捷；壹方城、海雅缤纷城等大型商业综合体近在咫尺

• 休闲娱乐：瑞希嘉人美容SPA会所、七星形象沙龙、英派斯健身器专卖、黑格力斯健身学院、正浩游泳俱乐部等环绕

• 金融服务：周边银行网点分布齐全

• 休闲公园：宝安公园、灵芝公园、新安公园等环绕

• 医疗服务：宝安区人民医院、宝安区中医院等环绕

• 邮政编码：518133

【招租信息】

• 物业类型：现代化商务办公空间、研发办公、软件产业园

• 建筑面积：总建筑面积约9400平方米

• 楼层信息：地上7层，可灵活分割

• 租金参考：一室户租金约2280元/月，二室户约4500元/月

• 物业费用：5元/㎡·月

• 停车费用：地上停车位60个

• 空调费用：独立分体式空调，24小时独立控制，计电费

• 租赁方式：整层租赁、分间租赁均可

• 适用行业：金融类公司、科技类公司、创意设计类公司、高端服务业公司、初创企业

• 入驻咨询：欢迎各行业企业实地考察

话题: 深圳写字楼 宝安办公室 兴东地铁口 办公出租 产业园区

项目位置: 深圳 宝安 新安街道71区创业二路志翔大厦