【园区概况】
龙文达科技创新园位于深圳市宝安区新安街道留仙一路14号，地处尖岗山高新片区核心地带，是集办公、科研、创新于一体的现代化科技创新园区。园区由深圳市龙文达科技有限公司运营管理，始建于1998年，经改造升级后焕发新貌，以现代化的建筑风格和绿意盎然的园区环境，成为宝安区科技创新重要载体。

园区总建筑面积约9400平方米，共6层，得房率70%，停车位200个，配备高速网络、智能安防、绿色节能等先进设施，为企业提供高效、安全、环保的办公环境。

【区位交通】

• 地铁交通：距深圳地铁5号线兴东站约536米，步行约8分钟可达，交通便利

• 公交配套：周边设“创业一村幼儿园”“创业一村”“未来之光”“创兴达商务中心”等多个公交站，可换乘高峰专线155路、B829路、M338路、M131路等多条公交线路

• 主干道：紧邻留仙一路、创业二路、裕安二路，快速接入南光高速、京港澳高速、南坪快速，通达全城

• 枢纽优势：距宝安国际机场约20分钟车程，距深圳北站约30分钟车程

• 具体地址：深圳市宝安区新安街道留仙一路14号

【园区配套】

• 建筑规模：总建筑面积约9400平方米，共6层

• 得房率：70%，空间利用率高

• 电梯配置：客梯1部，满足日常办公需求

• 停车设施：停车位200个，车位充足

• 网络覆盖：移动、联通、电信三大运营商光纤接入

• 物业服务：深圳市龙文达物业管理有限公司提供专业物业服务

【入驻企业代表】
园区已聚集多家国家高新技术企业及科技研发机构，产业生态成熟：

• 深圳市深港联检测有限公司（1栋5楼）：成立于2008年，国家高新技术企业，专注于环境检测技术咨询服务，通过CMA计量认证，检测方法近2000种，与华南环境科学研究所、中山大学、北京大学深圳研究生院等科研院校建立良好合作关系

• 深圳市瑞微智能有限责任公司（东梯4层401室）：专注于智能科技产品研发，电话(0755)26886689

• 深圳市龙文达科技有限公司：园区运营方，物业管理服务商

【周边产业生态】
园区周边产业配套成熟，与多个园区形成集群效应：

• 美合意谷产业园（距0.59km）

• 一巷三号工业区（距0.68km）

• 宝壹创意园（距0.77km）

• 高新奇科技园（距1.27km）

• 长丰工业园（距1.32km）

• 日亮科技园（距1.41km）

• 安华工业区（距1.72km）

• 金良工业区（距1.87km）

• 广兴源互联网智慧科技园（距2.04km）

• 尔体产业园（距3.03km）

【生活配套】

• 餐饮配套：园区内设有多个餐厅和小吃店，提供多样化餐饮选择；周边餐饮丰富，满足不同口味需求

• 酒店住宿：深圳宝安昌盛宾馆、深圳创业宾馆、深圳宏都旅馆、深圳创兴宾馆等环绕，满足商务差旅需求

• 金融服务：周边有多家银行分支机构，提供全面的金融服务

• 休闲娱乐：周边拥有多家购物中心、电影院、健身房等休闲娱乐场所

• 商业配套：壹方城、海雅缤纷城等大型商业综合体近在咫尺

• 休闲公园：宝安公园、灵芝公园、新安公园等环绕

• 医疗服务：宝安区人民医院、宝安区中医院等环绕

• 邮政编码：518101

【招租信息】

• 物业类型：现代化研发办公空间、科研办公楼

• 建筑面积：总建筑面积约9400平方米

• 楼层信息：共6层，可灵活分割

• 租赁方式：整层租赁、分间租赁均可

• 适用行业：环境检测、智能硬件、电子信息、新材料、生物医药、企业总部、研发中心、创新创业团队等

• 入驻咨询：欢迎各行业企业实地考察

话题: 深圳写字楼 宝安办公室 兴东地铁口 办公出租 科技园区

项目位置: 深圳 宝安 新安街道留仙一路14号龙文达科技创新园