【大厦概况】
金鸿峰商务大厦位于深圳市宝安区新安街道兴东社区71区，地处留仙二路与创业二路交汇处，是尖岗山高新片区核心地带的现代化商务写字楼。大厦由深圳巿金鸿峰实业有限公司开发，深圳市金鸿基物业管理有限公司提供专业物业服务，于2017年竣工投入使用。大厦建筑风格简约大气，内部布局精心设计，采光良好，精致装修，办公环境优越，商业氛围浓厚。

【区位交通】

• 地铁交通：距深圳地铁5号线兴东站B出口约200米，步行仅需3分钟，交通极为便利

• 公交配套：门口即设“创兴达公交站”，周边有“兴东地铁站”“晶英达公司”“鸿威工业区”等多个公交站，可换乘M131路、M338路、M378路、M379路等多条公交线路

• 主干道：紧邻创业二路、留仙二路、留仙三路，快速接入南光高速、京港澳高速、南坪快速，通达全城

• 枢纽优势：距宝安国际机场约20分钟车程，距深圳北站约30分钟车程

• 具体地址：深圳市宝安区新安街道留仙二路20号

【大厦配套】

• 建筑规模：总楼层8层，层高3-4.5米，空间开阔舒适

• 电梯配置：客梯2部，货梯1部，客货分流高效运转

• 停车设施：地上停车位约60-70个，车位月租金300元/月

• 空调系统：独立分体式空调，24小时独立控制，计电费约1.35元/度

• 物业费用：6元/㎡·月

• 网络覆盖：移动、联通、电信三大运营商光纤接入

【入驻企业代表】
大厦已聚集多家科技、传媒、智能科技类企业，产业生态成熟：

• 深圳市佳廉电子技术开发有限公司（703）：成立于2002年，国家高新技术企业、科技型中小企业，专业从事射频（RF）产品研发、制造与销售，产品涵盖无线接收/发射模块、无线遥控器、GSM/GPS车载遥控等，是法国SYNOXO半导体公司中国指定代理商及技术服务中心，2020年荣获“中国无线RF模块品牌”

• 广东触点科技有限公司深圳分公司（203）：成立于2023年，主营技术服务、技术开发、软件开发、智能家庭消费设备销售等

• 武汉星巡智能科技有限公司深圳分公司（107）：成立于2019年，主营智能科技产品研发与销售

• 深圳市隆康影视传媒有限公司：影视传媒类企业

• 深圳市来宝互娱科技有限公司：互娱科技类企业

• 深圳市智安智能科技有限公司：智能科技类企业

【周边产业生态】
大厦周边产业配套成熟，与多个园区形成集群效应：

• 南天辉创研中心大厦（距170米）

• 荣信兴创意园（距147米）

• 新东兴商务中心（距189米）

• 引进大厦（距115米）

• 万源商务大厦（距210米）

• 众里创业社区·兴东

• 长丰工业园

• 鼎新科技园

• 汇聚创新园

• 高新奇科技园

【生活配套】

• 餐饮配套：周边餐饮丰富，胖小虎·小龙虾·烧烤（63米）、成都烤鱼庄（77米）、东北烧烤（54米）、厨嫂当家（249米）、麦当劳（190米）、辣宴·川湘家常菜（190米）、悦囍港式茶餐厅（198米）、吉顺东北泥炉烤肉（176米）等环绕

• 酒店住宿：深圳宏都旅馆（206米）、创业宾馆（241米）、深圳佰途国际公寓（271米）、前海假日酒店（481米）、深圳优创空间酒店（477米）等环绕

• 金融服务：（160米）、深圳农商银行（188米）、中国邮政储蓄银行（196米）、（550米）、平安银行（736米）等多家银行网点分布周边

• 休闲娱乐：安美SPA养生馆（193米）、康乐知生活馆（251米）、iK量贩式KTV（1.0千米）、Superwash超洗汽车美容工作室（500米）等环绕

• 商业配套：壹方城、海雅缤纷城等大型商业综合体近在咫尺

• 休闲公园：宝安公园、灵芝公园等环绕

• 医疗服务：宝安区人民医院、宝安区中医院等环绕

• 邮政编码：518101

【招租信息】

• 物业类型：现代化商务办公空间、研发办公

• 在租面积：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种面积选择

• 1楼商铺：24-62㎡，租金108-116元/㎡·月

• 楼上办公室：租金均价75元/㎡·月

• 租赁方式：整层租赁、分间租赁均可

• 适用行业：电子科技、智能硬件、软件开发、影视传媒、互联网科技、企业总部、研发中心等

• 入驻咨询：欢迎各行业企业实地考察

话题: 深圳写字楼 宝安办公室 兴东地铁口 办公出租 产业园区

项目位置: 深圳 宝安 新安街道留仙二路20号金鸿峰商务大厦