【大厦概况】
新东兴商务中心位于深圳市宝安区新安街道尖岗山片区，地处留仙三路与留仙二路交汇区域，是集办公、商业于一体的现代化商务写字楼。大厦由深圳市道网科技有限公司开发，深圳市宝安华丰实业有限公司提供物业管理服务，于2011年竣工投入使用。项目定位为“智慧型、生态型、高效型”办公空间，由原有旧工业厂房改造升级而来，在保留历史元素的同时引入现代化设计理念。

【区位交通】

• 地铁交通：距深圳地铁5号线兴东站约200米，步行仅需3-5分钟，交通极为便利

• 公交配套：周边设“创兴达商务中心”“中粮创芯公园北”“兴东地铁站”“鸿威工业区”等多个公交站，可换乘M131路、M338路、M378路、M379路、605路、613路、797路、866路等多条公交线路

• 主干道：紧邻留仙二路、留仙三路、创业二路，快速接入南光高速、京港澳高速、南坪快速，通达全城

• 枢纽优势：距宝安国际机场约20分钟车程，距深圳北站约30分钟车程

• 具体地址：深圳市宝安区新安街道留仙三路38号（或留仙三路21号）

【大厦配套】

• 建筑规模：总建筑面积约9600平方米，共5层

• 标准层高：3米以上，空间开阔舒适

• 得房率：约60%

• 电梯配置：客梯3部，满足日常办公需求

• 停车设施：地下三层停车场，停车位约80-500个，车位充足

• 空调系统：中央空调，确保办公环境舒适

• 智能化配置：5G全覆盖，智能门禁系统支持人脸识别和手机APP远程控制

• 绿色认证：建筑获LEED金级认证，采用太阳能光伏板供电、雨水回收系统等节能措施

• 物业管理：24小时安保制度，智能监控系统，提供会议室预约、设备维护等定制化服务

【入驻企业代表】
大厦已聚集多家科技类、贸易类企业，产业生态成熟：

• 深圳市新东方办公用品有限公司（六楼618室）：成立于2016年

• 深圳市宝安区新安盛鑫源商行（110、111号）：成立于2020年

• 深圳市天行健管理咨询有限公司（205-206）：成立于2023年

• 深圳市芯赛尔科技有限公司（4楼420）：成立于2016年，电子科技类企业

• 深圳市台智伟业电子有限公司（316）：成立于2014年

【周边产业生态】
园区周边产业配套成熟，与多个园区形成集群效应：

• 创兴达商务中心

• 中粮创芯公园

• 长丰工业园

• 鼎新科技园

• 汇聚创新园

• 鸿辉科技园

• 高新奇科技园

• 安通达科技园

• 德至高科技园

• 雪花科创城（华润置地与华润雪花啤酒联袂打造，预计2025年建成）

【生活配套】

• 酒店住宿：深圳前海假日酒店（兴东地铁站C出口）、深圳创业宾馆、深圳创兴宾馆、深圳宏都旅馆、深圳悦来宾馆等环绕

• 餐饮购物：融汇湘厨、山东饭店、大四喜客肴食府、筷意林蛙哥虾妹等餐饮齐全；勤诚达K+广场、优城购物中心、中洲购物中心等大型商业综合体近在咫尺

• 超市便利：哆鲸选24小时超市、美家园生活超市、兴东超市、恒润万家连锁超市、华润万家便利超市等环绕

• 休闲公园：宝安公园、灵芝公园、新安公园等环绕

• 金融服务：（创业支行）、中国邮政储蓄银行（创业营业所）、平安银行（深圳创业路支行）等多家银行网点分布周边

• 医疗服务：宝安区人民医院、宝安区中医院、南山医院等环绕

• 邮政编码：518101

【招租信息】

• 物业类型：现代化商务办公空间、共享办公

• 建筑面积：总建筑面积约9600平方米

• 在租面积：50-800㎡灵活选择，部分楼层设有共享办公区域

• 租金参考：约60-120元/㎡·月

• 物业费用：约25元/㎡·月

• 租赁方式：整层租赁、分间租赁均可

• 适用行业：科技研发、电子信息、金融服务、咨询服务、企业总部、初创企业等

• 入驻咨询：欢迎各行业企业实地考察

话题: 深圳写字楼 宝安办公室 兴东地铁口 办公出租 产业园区

项目位置: 深圳 宝安 新安街道留仙三路38号新东兴商务中心