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深圳市智动领域 物业招商 租赁中心 宝安区厂房仓库出租

发布时间:2026-09-29  浏览次数:3
深圳市智动领域 物业招商 租赁中心 宝安区厂房仓库出租
所在商圈宝安
项目地址南山区西海明珠大厦

招商中心

更新时间:2026-10-23(准确面积价格情况以实时来电咨询为准)

  • 看房预约:13713880060(于广恩)
  • 项目地址:南山区西海明珠大厦

详细信息

详细介绍

【产业概况】
“智动领域”聚焦智能装备与机器人产业,是当前深圳重点发展的战略性新兴产业之一。深圳“机器人谷”沿留仙大道、地铁5号线分布,从长岭陂延伸至西丽和留仙洞,形成一条长约10公里的创新走廊,串联起留仙洞总部基地、深圳大学城、南山智园,一个产学研深度融合的机器人产业集群已然成形。

目前,深圳机器人企业数量达74032家,同比增长39.64%;产业链总产值达2012亿元,同比增长12.58%,逐步从量增向质升转型。宝安区作为深圳制造业大区,拥有机器人核心企业近200家,构建起完整产业链条。

【产业生态】
“上下楼就是上下游,产业园就是产业链”——这正是智动领域的核心优势。在深圳“机器人谷”,上千家产业链上下游企业扎堆集聚,从核心零部件到整机研发生产的完整产业链已然贯通。

核心零部件优势:

  • 拓邦股份:控制器国内市占率77%

  • 兆威机电:空心杯电机打入特斯拉Optimus机器人供应链

  • 同川科技:谐波减速器全国第四

  • 长盈精密:人形机器人关节模组进入全球头部客户体系

  • 速腾聚创:激光雷达技术国际,入选摩根士丹利全球人形机器人产业链

  • 奥比中光:超70%市占率稳居中国服务机器人3D视觉领域**,登陆科创板成为“3D视觉**股”

整机及系统集成:

  • 优必选:“人形机器人**股”,Walker S系列已进入汽车工厂实训

  • 越疆科技:“协作机器人**股”,关键零部件自研率超90%,全球出货量超80000台

  • 智平方:不到两年迭代三代产品

  • 逐际动力:全球**多形态双足机器人TRON 1

  • 肯綮科技:外骨骼机器人从20多公斤减至1.8公斤

【产学研协同】
深圳“机器人谷”拥有近10所高校科研机构,形成“高校—研究院—企业”黄金三角架构:

  • 南方科技大学、哈尔滨工业大学(深圳)、中国科学院深圳先进技术研究院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、深圳大学等

  • 深圳先进院牵头建设的中科创客学院,已孵化越疆科技等企业

  • 西丽湖人才服务中心汇聚55支团队,65%为周边高校转化

【产业配套与政策】
无忧空间:宝安区创新创业“无忧空间”已汇聚19个科技园区,提供办公空间2.15万平方米,为人工智能、智能机器人、灵巧手等前沿领域项目提供3至12个月免租空间。

具身智能港:宝安与前海管理局、华为云共同打造全球**具身智能产业联合创新中心,已吸引锦鹏机器人、亿嘉和、奇点工厂等9家企业进驻,形成从部件打样、算法部署、整机验证到跨行业测试的完整闭环。

产业基金:南山区设立5亿元战略种子基金,对机器人初创企业领投支持,允许单个项目亏损——硬科技研发周期长,哪怕100个项目成1个,就能带动整条产业链升级。

【典型园区】

南山智园:深圳“机器人谷”核心园区,汇聚优必选、越疆科技、智平方、速腾聚创等。

中粮(福安)机器人科技园:宝安区**机器人与智能装备产业园,十年累计孵化企业超320家,包括艾贝特电子(锡球焊接技术拿下国内90%市场)、珞石智能(协作机器人服务全球40余国)、欧铠智能等。

高新奇战略新兴产业园:位于新安街道尖岗山战略性新兴产业集聚区,科技企业孵化器,获深圳市投资推广重点园区、深圳市留创园等荣誉资质。

【产业未来】
深圳“机器人谷”已形成覆盖工业、服务、特种等全领域矩阵的立体化产业布局。未来将聚焦具身智能、低空经济产业等新兴赛道,构建更完善的生态闭环。从核心部件到整机,从小脑到大脑,再到应用落地,一批代表着全国乃至全世界高水平。

正如业内人士所言:“过去做芯片就想到硅谷,未来做机器人就想到深圳‘机器人谷’!”

话题: 深圳机器人 智能制造 产业园区 宝安智造 人工智能

项目位置: 深圳 南山/宝安 留仙大道深圳“机器人谷”区域


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