【大厦概况】
凌云大厦位于深圳市宝安区新安街道留芳路2号，地处尖岗山高新片区核心地带，紧邻鼎新科技园、长丰工业园。大厦由深圳市铭广产业园运营有限公司开发建设，于2015-2016年竣工投入使用，是集办公、研发于一体的现代化商务写字楼。大厦建筑总面积约8112平方米，占地面积2250平方米，共13层（地上12层，地下1层），绿化率20%，容积率1.8。

【区位交通】

• 地铁交通：距深圳地铁5号线兴东站约567米，步行可达，交通极为便利

• 公交配套：园区周边设“庭威工业园”“中粮创芯公园”“鸿威工业区”等多个公交站，可换乘B829路、605路等多条公交线路

• 主干道：紧邻留仙一路、留仙二路、留芳路，快速接入南光高速、南坪快速、京港澳高速，可通达全城

• 具体地址：深圳市宝安区新安街道67区留芳路2号凌云大厦

【大厦配套】

• 建筑规模：地上12层，地下1层，总建筑面积8112㎡

• 标准层高：3.5米，空间舒适开阔

• 电梯配置：客梯2部，货梯1部，客货分流高效运转

• 空调系统：中央空调，计电费

• 停车设施：地上停车位100个，停车费200元/月

• 物业管理：深圳市铭广产业园运营有限公司提供专业物业服务，物业费5元/㎡·月

【入驻企业代表】
大厦已聚集多家科技类企业，产业生态成熟：

• 深圳崧杰智造科技有限公司：位于凌云大厦1楼101，主营智能制造相关业务

• 深圳市卓景信息咨询有限公司：位于凌云大厦8楼，主营信息咨询服务

• 深圳市深兆威科技有限公司：位于凌云大厦201，主营电子科技类业务

• 深圳市华瑞源科技有限公司：位于凌云大厦研发楼十楼1001室，成立于2004年，主营电子元器件、通信设备的研发生产

• 深圳市瑞佳精密科技有限公司：位于凌云大厦401，主营精密仪器、自动化设备

【周边产业生态】
园区周边产业配套成熟，与多个园区形成集群效应：

• 鼎新科技园（邻近）

• 长丰工业园（距约0.71km）

• 高新奇科技园

• 安通达科技园

• 鸿辉科技园

• 飞扬科技创新园

• 优创空间

• 汇聚创新园

• 美生创谷科技创新园

• 庭威工业园

【生活配套】

• 酒店住宿：深圳佰途国际公寓、深圳新福旅馆、深圳创业宾馆等环绕，满足商务差旅需求

• 餐饮购物：园区周边设有各类中西餐厅、快餐店、咖啡厅，便利店、超市等便民设施齐全；壹方城、海雅缤纷城等大型商业综合体近在咫尺

• 休闲公园：宝安公园、灵芝公园、新安公园等环绕

• 医疗服务：宝安区人民医院、宝安区中医院等环绕

• 金融服务：、工商银行、建设银行等多家银行网点分布周边

• 邮政编码：518101

【招租信息】

• 物业类型：现代化商务办公空间、研发办公

• 建筑面积：总建筑面积8112平方米

• 可租面积：提供多种面积选择，可灵活分割

• 租金参考：约85-109元/㎡·月

• 物业费用：5元/㎡·月

• 停车费用：200元/月

• 租赁方式：整层租赁、分间租赁均可

• 适用行业：电子科技、智能制造、自动化设备、信息咨询、企业总部、研发中心等

• 入驻咨询：欢迎各行业企业实地考察

话题: 深圳写字楼 宝安办公室 新安街道 办公出租 产业园区

项目位置: 深圳 宝安 新安街道67区留芳路2号凌云大厦