【园区概况】
鼎新科技园位于深圳市宝安区新安街道兴东社区，地处留芳路2号（另有说法为洪浪北二路），是尖岗山高新片区核心的综合性科技园区。园区面积约13333平方米（约20亩），集研发、生产、办公于一体，周边产业氛围浓厚，交通网络发达。

【区位交通】

• 地铁交通：邻近深圳地铁5号线兴东站，步行约5-10分钟可达；周边还有同乐关站可搭乘深圳地铁15号线

• 公交配套：园区周边设“庭威工业园”“中粮创芯公园”“鸿威工业区”“兴东地铁站A口”等多个公交站，可换乘B829路、605路、高峰专线121号、629路等多条公交线路

• 主干道：紧邻留仙一路、留仙二路、洪浪北二路、大宝路，快速接入南光高速、南坪快速、京港澳高速，可通达全城

• 具体地址：深圳市宝安区新安街道兴东社区留芳路2号（鼎新科技园A栋/B栋）

【入驻企业代表】
园区已聚集多家国家高新技术企业，产业生态成熟：

• 深圳市马丁特尼尔技术有限公司（B栋501）：成立于2016年，国家高新技术企业，起源于德国激光技术研发团队，专注于激光切割、焊接、打标及自动化设备的研发生产，拥有100余项专利及软件著作权，产品涵盖激光切割机、PCB分板机、检测设备等，业务覆盖汽车电子、医疗器械等领域

• 深圳市芯易邦电子有限公司（A栋3楼）：成立于2009年，国家高新技术企业，致力于MEMS产品的研发、封测和销售，拥有多项自有专利，通过ISO9001认证，专注声学应用、半导体封测、算法解决方案

【周边产业生态】
园区周边产业配套成熟，与多个园区形成集群效应：

• 高新奇科技园（距0.24km）

• 长丰工业园（距0.71km）

• 美合意谷产业园（距0.97km）

• 宝壹创意园（距1.18km）

• 日亮科技园（距1.18km）

• 一巷三号工业区（距1.43km）

• 安华工业区（距2.49km）

• 金良工业区（距2.82km）

• 尔体产业园（距2.88km）

• 广兴源互联网智慧科技园（距3.04km）

【生活配套】

• 酒店住宿：深圳佰途国际公寓（距兴东地铁站约200米）、深圳新福旅馆、深圳创业宾馆等环绕，满足商务差旅需求

• 餐饮购物：园区周边设有各类中西餐厅、快餐店、咖啡厅，便利店、超市等便民设施齐全

• 休闲公园：宝安公园（距约1公里）、灵芝公园、新安公园等环绕

• 医疗服务：宝安区人民医院、宝安区中医院等环绕

• 金融服务：周边银行网点齐全

• 邮政编码：518101

【招租信息】

• 物业类型：标准研发厂房、办公空间、工业上楼物业

• 建筑分布：鼎新科技园A栋、B栋等多栋建筑，可灵活分割

• 租赁方式：整层租赁、分间租赁均可

• 适用行业：激光设备、MEMS传感器、半导体封测、智能制造、电子科技、自动化设备、企业总部、研发中心等

• 入驻咨询：欢迎各行业企业实地考察

话题: 深圳厂房 宝安科技园 尖岗山 办公室出租 产业园区

项目位置: 深圳 宝安 新安街道兴东社区留芳路2号鼎新科技园