【园区概况】
鸿辉科技园位于深圳市宝安区新安街道留仙二路2号，地处尖岗山战略新兴产业聚集区核心辐射带，与南山西丽片区一路之隔。园区由壹方置业（深圳）有限公司运营，于2008年9月正式投入使用。园区占地面积约31814.79平方米，建筑面积约96363.45平方米，是集研发、生产、办公、居住于一体的综合性科技园区。

【资质荣誉】
园区先后获得多项政府认定及荣誉资质：

• 深圳市投资推广重点园区（2017年）

• 宝安区科技桃花源（2017年8月）

• 宝安区科技创新园区考核并列**（2018年）

• 宝安区“移动金融超市”服务点（2019年）

• 党建引领“1+6”科技创新服务站（2019年）

【区位交通】

• 地铁交通：距地铁5号线兴东站F出口仅500米，步行可达

• 主干道：紧邻南光高速、南坪快速，可快速通达全城

• 区位优势：地处尖岗山战略新兴产业聚集区核心，与南山西丽片区一路之隔

• 具体地址：深圳市宝安区新安街道留仙二路2号

【园区配套】

• 建筑规模：5栋研发办公空间（含生产厂房），总建筑面积约7.7万平方米

• 人才公寓：2栋配套宿舍，合计提供超过500套人才公寓

• 商务配套：多功能企业服务中心、会议厅、培训室、展示展览厅、党群活动中心

• 生活配套：高标准食堂、小型购物超市

• 休闲设施：篮球场、羽毛球场

• 绿色出行：新能源汽车充电桩

【入驻企业及产业生态】
园区定位为以新一代信息技术、先进制造等战略性新兴产业为主导产业的特色园区。产业聚集度高达77%，科技型企业占比达92.31%，入驻率常年保持。

截至2018年底，园区内企业总产值达122亿元，纳税逾8亿元。入驻企业包括：

• 深圳市泰昂能源科技股份有限公司

• 深圳市奥尼电子股份有限公司

• 深圳市诺德机器人有限公司（机器人研发生产商）

【周边产业生态】
园区周边产业配套成熟，与多个园区形成集群效应：

• 鸿威科技园（留仙二路6号）

• 飞扬科技创新园（隆昌路8号）

• 优创空间（群辉路3号）

• 汇聚创新园（留仙三路2号）

• 美生创谷科技创新园（隆昌路）

【生活配套】

• 商业配套：周边有壹方城、海雅缤纷城等大型商业综合体

• 休闲公园：毗邻尖岗山、宝安公园，环境优美

• 医疗服务：宝安区人民医院、宝安区中医院等环绕

• 金融服务：多家银行网点分布周边

• 邮政编码：518101

【招租信息】

• 物业类型：研发办公空间（含生产厂房）、人才公寓

• 建筑面积：总建筑面积约96363.45平方米

• 租赁方式：整层租赁、分间租赁均可

• 适用行业：新一代信息技术、先进制造、智能装备、机器人、自动化设备、企业总部、研发中心等

• 入驻咨询：欢迎各行业企业实地考察

话题: 深圳厂房 宝安科技园 尖岗山 办公室出租 产业园区

项目位置: 深圳 宝安 新安街道留仙二路2号鸿辉科技园