| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
地址：深圳市宝安区西乡街道草围社区金德路1-3号（近伟信达草围工业园）
交通：
紧邻广深公路（107国道）、宝安大道，通达全城
距地铁1号线后瑞站约5分钟车程
距深圳宝安国际机场约10分钟车程
近鹤洲高速出入口，货运便捷
区位价值：
地处大空港经济圈核心辐射区
周边物流、航空配套、制造产业集聚
机场货运枢纽优势明显
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 物业类型 | 标准厂房、仓库、办公 |
| 园区定位 | 智能制造、电子信息、电商仓储 |
| 园区状态 | 成熟园区，即租即用 |
| 园区配套 | 园区管理规范，环境优美，配套完善 |
| 周边环境 | 草围社区成熟，招工便利 |
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 面积范围 | 150-2000㎡（灵活分割） |
| 租金参考 | 26-35元/㎡/月（按楼层、面积浮动） |
| 楼层选择 | 楼上厂房为主 |
| 层高 | 标准层高约4.5-5m |
| 装修状态 | 部分带装修，可拎包入驻 |
| 电梯配置 | 有货梯 |
| 配电 | 充足，可满足生产需求 |
| 消防 | 消防验收合格 |
| 红本 | 可办红本租赁合同，可注册公司 |
| 面积 | 租金 | 特色 |
|---|---|---|
| 150-300㎡ | 28元/㎡/月起 | 小面积办公/仓储，适合初创 |
| 500㎡ | 26-28元/㎡/月 | 中等装修，可注册 |
| 850㎡ | 28元/㎡/月 | 带装修，有红本 |
| 2000㎡ | 面议 | 大面积整层，可分租 |
| 配套类型 | 具体内容 |
|---|---|
| 交通 | 107国道、宝安大道、地铁1号线后瑞站 |
| 高速 | 鹤洲高速出入口 |
| 物流 | 临近机场货运区，物流配送便利 |
| 住宿 | 草围社区住宅密集，员工宿舍充足 |
| 商业 | 社区商业配套齐全，便利店、餐饮环绕 |
| 招工 | 周边工业氛围浓厚，易招工 |
智能制造、自动化设备
电子产品加工、SMT、装配制造
电商仓储、物流配送
五金加工、模具、CNC
商贸仓储、物资中转
办公研发、电商直播
✅ 空港核心：近宝安机场，货运便捷
✅ 交通便利：107国道、宝安大道环绕
✅ 面积灵活：150㎡起租，可按需分割
✅ 带装可选：部分房源带装修，拎包入驻
✅ 有红本：可注册公司，可办租赁合同
✅ 租金实惠：26元/㎡/月起，
✅ 配套齐全：周边住宿、餐饮、物流完善
✅ 易招工：草围成熟社区，招工便利
欢迎实地考察
空港核心 · 智能制造产业园 · 150-2000㎡灵活选择
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