| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
地址：深圳市宝安区西乡街道后瑞社区，宝安大道5012号
交通：
紧邻宝安大道、广深公路（107国道），通达全城
距地铁1号线后瑞站约400米，步行可达
距深圳宝安国际机场约10分钟车程
公交线路：M249路、B777路、B827路、M419路、M433路、338路、615路、M473路等多条线路环绕
区位价值：
地处大空港经济圈核心辐射区
地铁口物业，员工通勤极为便利
近机场货运区，物流配送快捷
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 物业类型 | 标准厂房、公寓、仓库 |
| 建筑规模 | 园区内共6栋建筑 |
| 建筑年代 | 成熟园区，配套完善 |
| 交通配套 | 地铁口、公交站环绕 |
| 周边配套 | 酒店、餐饮、商超、公寓齐全 |
| 面积 | 楼层 | 租金参考 | 特色 |
|---|---|---|---|
| 300-1500㎡ | 楼上 | 25-30元/㎡/月 | 精装修，可分租，带电梯 |
| 200-1000㎡ | 灵活 | 25元/㎡/月起 | 有红本，可注册，可分租 |
| 1000-50000㎡ | 1-5楼 | 30-52元/㎡/月 | 一楼52元，楼上30元，大小分租 |
| 16000㎡整栋 | 独院 | 27元/㎡/月 | 独门独院，4层，单层4000㎡ |
厂房参数：
层高：首层约5.2-7m，楼上约4.5-4.8m
电梯：有货梯
消防：消防备案，部分有二次消防喷淋
配电：可增容，可装峰谷电表
产权：原房东直租，有红本，可办租赁合同
| 户型 | 面积 | 租金 | 配置 |
|---|---|---|---|
| 单间/1室1厅 | 20-30㎡ | 800元/月起 | 精装修，电梯房，独立阳台，拎包入住 |
| 员工宿舍 | 按需分配 | 面议 | 空调、热水器、洗衣机、上下床配置 |
| 配套类型 | 具体内容 |
|---|---|
| 交通 | 地铁1号线后瑞站、宝安大道、107国道 |
| 酒店 | 丰居商务酒店、YOU瀚林酒店、80青年连锁酒店、one公寓 |
| 商业 | 壹航城商业区、周边餐饮、超市、便利店齐全 |
| 生活 | 菜市场、KTV、酒吧、小吃街环绕 |
| 社区 | 后瑞村成熟社区，员工宿舍充足，招工便利 |
电子产品加工、SMT、装配制造
电商仓储、物流配送、快递分拨
五金加工、模具、注塑、CNC、机加工
商贸仓储、物资中转
轻型制造业、生产加工类
办公研发、电商直播、贸易公司
上市公司、专精特新、国家高新企业
✅ 地铁口物业：距地铁1号线后瑞站约400米，员工通勤无忧
✅ 空港核心：近宝安机场，货运便捷
✅ 交通便利：宝安大道、107国道环绕，高速口近
✅ 面积灵活：200㎡起租，大50000㎡，可按需分割
✅ 带装可选：精装修交付，拎包入驻
✅ 有红本：可注册公司，可办租赁合同
✅ 配套齐全：酒店、公寓、餐饮、商超、菜市场一应俱全
✅ 易招工：后瑞成熟社区，周边住宅密集
✅ 园区管理：花园式园区，空地大，停车位充足，24小时安保
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