华创达科技园｜宝安航城核心，多元化产业空间火热招租中

作为宝安区航城街道的成熟产业园区，华创达科技园凭借其优越的区位条件、完善的园区配套和浓厚的产业氛围，正成为智能制造、电子科技、仓储物流等领域优质企业的理想落户地。目前园区面向社会正式启动招商，诚邀各界企业入驻。

一、园区概况

华创达科技园地处深圳市宝安区航城街道，具体地址为航城大道176号。园区占地面积约2.67万平方米（约40亩），空间布局合理，可灵活满足研发办公、轻型生产、电子组装、仓储物流等多种业态需求。

园区由深圳市华创达投资管理有限公司运营管理，该公司在宝安区成功打造了多个产业园区，拥有丰富的产业运营经验。华创达科技园经过多年发展，已形成成熟的产业生态，园区物业类型为总部园区，适合各类优质企业入驻。

二、交通区位优势

园区坐拥宝安航城核心区位，交通网络发达，商务出行与通勤极为便利：

• 航空便捷：紧邻宝安国际机场，距离约3公里，便于企业开展国内外商务往来；

• 地铁通达：距离地铁1号线“固戍”站约1.2公里，可快速连接南山、福田等核心区域；

• 公交覆盖：园区周边设“华创达科技园南”“华创达科技园”“安乐工业区”“固戍南昌**工业区”等多个公交站点，可换乘797路、M313路、M400路、B827路、M245路、M259路、M247路等多条公交线路；

• 路网完善：紧邻航城大道、宝源路、金湾大道，临近107国道、宝安大道、沿江高速，货物运输与员工通勤均高效顺畅。

三、周边产业生态

园区周边产业氛围浓厚，多个成熟园区集聚，形成良好的产业协同效应：

此外，园区周边还分布有华丰国际机器人产业园、中德（欧）产业示范园、航城工业区等众多产业载体，共同构成宝安航城片区的成熟产业组团，为企业间的合作交流、资源整合提供了天然便利。

四、配套设施与服务

园区内部配套

• 空间灵活：厂房结构方正，可灵活分割，适应不同规模企业需求；

• 物业管理：专业物管团队，提供24小时安保及日常维护服务；

• 停车便利：园区设有充足停车位，满足企业员工及访客停车需求。

生活配套

园区周边生活配套完善，餐饮、购物、住宿等一应俱全：

• 餐饮：周边分布赣湘菜馆、川福缘菜馆、东北小厨、营养快餐店、聚源香油鸡快餐等各类特色餐厅，满足员工日常就餐需求；

• 购物：盛世华联百货、新天地购物广场、美佳便利店、红太阳百货等商超近在咫尺；

• 住宿：嘉禧酒店（深圳机场新航站楼店）、乐绅酒店（深圳机场店）、威士顿酒店、梧桐公寓、裕兴公寓等多家酒店及公寓可供选择；

• 银行：周边设有银行网点及ATM机，方便企业办理金融业务。

周边休闲

园区紧邻西湾滨海公园，为员工提供丰富的休闲娱乐空间，工作之余可享受滨海风光。

五、项目背景与企业实力

华创达科技园的运营方——深圳市华创达投资管理有限公司，在宝安区产业升级转型中发挥了重要作用。2012年，公司投资9000余万元对原安乐社区老旧厂房进行改造升级，成功打造了宝安区**现代服务业聚集区——华创达现代服务产业园，总建筑面积达5万平方米，实现了从租赁经济向实业经济、资本形态转变的产业转型。

公司在宝安区还成功打造了华创达文化·科技产业园等多个产业载体，其中位于新安街道的华创达文化·科技产业园建筑面积约2万平方米，由五座大楼组成，已吸引多家大型企业入驻。

六、招商信息

• 招商对象：研发办公、轻型生产、电子组装、仓储物流、智能制造、企业总部等优质企业

• 园区地址：深圳市宝安区航城街道航城大道176号

• 招商热线：敬请致电咨询

华创达科技园诚邀各界企业莅临考察，共谋发展。