华丰智慧创新港

园区概况

华丰智慧创新港位于深圳市宝安区西乡街道固戍社区，地处宝安大道与固戍二路交汇处，由深圳市华丰世纪集团投资运营。园区于2018年完成改造，总建筑面积约3.3万平方米，是一个集综合办公、研发、认证检测、展示、公寓等多种业态于一体的现代化产业园区。

园区以“研发、展示、销售一体化，打造产业集群”为战略目标，以创新、活力、智慧、低碳为规划理念，已获得宝安区科技桃花源、深圳市创业孵化基地、大湾区中国香港青年创新创业基地等多项荣誉认证。

区位交通

地铁：紧邻地铁1号线固戍站F出口，步行约300-500米可达，快速连接福田、南山等核心商务区

公交：周边设有固戍地铁站、固戍红湾、联升购物广场等多个公交站，途经M247路、M240路、M284路、338路、615路等多条公交线路

道路：紧邻宝安大道、固戍二路，快速连接107国道、广深沿江高速

建筑参数

招租物业

租金参考：约56-64元/㎡/月（部分资料显示30元/㎡/月起）

物业费：4-8.8元/㎡/月

空调系统：独立空调，24小时开放，计电费

配套服务

物业管理：华丰物业管理处专业团队驻场服务

安保系统：智能门禁、24小时监控+安保巡逻

停车：园区配备停车位100-1000个，目前免费使用

生活配套：园区内设有公寓、食堂、便利店、咖啡店、员工活动中心等；周边有瑞幸咖啡、美宜佳及快餐店，可满足简餐需求

商业配套：紧邻新天地购物广场，周边餐饮、银行等配套齐全

网络接入：电信、联通、移动等全部运营商光纤覆盖

园区特色

荣誉资质：宝安区科技桃花源、深圳市创业孵化基地、大湾区中国香港青年创新创业基地

产业生态：园区集综合办公、研发、认证检测、展示、公寓等多种业态为一体，各业态之间建立相互依存的上下游产业链关系，形成便利高效的产业生态

政策支持：可办理租赁合同，可注册地址，可办理环评，消防资质齐全

交通便利：距固戍地铁站F出口仅300-500米，员工通勤便捷

停车无忧：入驻企业享有免费停车位，停车位充足，大货车进出方便

周边园区

旭达高端智造产业园、裕兴科技工业园、吉方产业园、汇潮工业区、麒裕工业城、航城工业区、科技园、臣田宝田工业区、旺业工业园、华讯方舟光电信息产业园

园区地址

深圳市宝安区西乡街道固戍社区固戍二路（宝安大道与固戍二路交汇处，新天地购物广场西侧）

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