宏发工业园 · 火热招租

宝安固戍·福荣路核心·成熟产业园区

园区概况

宏发工业园（共和工业路）位于深圳市宝安区福荣路265号附近，地处固戍核心工业区，是区域内成熟的产业园区。园区面积约3333平方米（约5亩），已入驻企业29家，产业生态丰富。

园区临近地铁1号线固戍站，周边固戍红湾、联升购物广场、上围园等多个公交站点环绕，员工通勤便捷。周边商业配套成熟，生活便利，是电子科技、智能制造、电商贸易等企业办公、生产、仓储的理想选择。

租赁优势

入驻企业

宏发工业园已入驻29家企业，产业生态丰富。代表性企业包括：

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周边园区

宏发工业园地处固戍产业集聚区，周边园区林立，商务氛围浓厚。

周边配套

交通配套

• 地铁：距地铁1号线固戍站约1.2公里，可换乘多条公交线路直达

• 公交：固戍红湾站、联升购物广场站、上围园站、红宝石站、石街股份公司站等环绕；M433路、338路、M259路、M240路、M245路、M247路、M393路等多条线路经过

• 主干道：临近宝安大道、107国道、共和工业路，大货车进出方便

生活配套

• 餐饮：园区自带食堂，周边湘菜馆、快餐店、小吃街环绕

• 商超：联升购物广场、乐美汇生活超市、新日高百货等

• 酒店：御祥精品酒店、翰雅精品酒店、雅丽华酒店等

• 医疗：园区内设医疗室，周边社康中心

• 学校：文康小学、华中师范大学宝安附属学校等

住宿配套

• 员工宿舍：园区内配套宿舍，可按需配置

• 周边租房：周边租房均价约300元/月，用工成本可控

园区核心优势

1. 区位优越，交通便利

• 位于宝安固戍核心工业区，福荣路主干道旁

• 距地铁1号线固戍站约1.2公里，员工通勤便捷

• 周边多条公交线路经过，临宝安大道、107国道，拖挂车可自由转向

2. 租金

• 租金约20元/㎡·月起，价格优势显著，是深圳厂房出租市场中的硬通货

• 红本产权，合同期6年起，稳定经营无忧

3. 硬件设施，高效生产

• 层高：一楼6米，楼上4.5米，垂直空间适配重型设备与仓储需求

• 电力：630KVA基础配置，峰值5000千瓦配电容量，支持峰谷平电表，用电大户可装峰谷平电表

• 电梯：2台3吨货梯，含卸货平台、行车

• 消防：丙二类消防喷淋系统，消防验收合格

• 园区绿化率高，空地超大，停车位充足，部分区域停车免费

4. 配套完善，生活无忧

• 园区自带便利店、食堂、篮球场、医疗室等设施

• 员工宿舍按需配置，周边租房均价300元，易招工

• 周边商场、酒店、学校等配套齐全

5. 产业集聚，生态丰富

• 已入驻29家企业，电子组装、医疗器械、精密加工等行业汇聚

• 周边旭达高端智造产业园、汇潮工业区、裕兴科技工业园等园区林立

• 产业生态成熟，上下游合作机会多

6. 证照齐全，规范管理

• 工业用地，红本产权，可办理环评及租赁凭证

• 专业保安团队24小时守护工厂安全

• 高新企业入驻可申报政府补贴

7. 灵活空间，多元选择

• 面积范围200㎡-20000㎡，可灵活分割

• 小面积分租单元200㎡起，大面积整层可选

• 适合电子、电商、仓储、办公、研发等不同业态

招租信息

宏发工业园，固戍福荣路核心园区，高性价比，配套完善，诚邀您的入驻！

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