【鹤洲村工业区·楼书】

宝安航城·高速门户·产业集聚高地

园区概况

鹤洲村工业区，位于深圳市宝安区航城街道鹤洲社区核心腹地，是航城街道21个工业园区中的重要一员。园区总占地面积约23,333平方米（约35亩），以优越的地理位置和便捷的交通网络，成为制造加工、科技研发企业扎根宝安的成熟之选。

黄金坐标

• 主入口地址：广东省深圳市宝安区机场南路出口与G4京港澳高速入口交叉口南100米

• 别称地址：西乡镇鹤州南片工业区2-3号阳光工业园(洲石路)附近

• 细分门址：

• 1号厂房302：鹤洲村工业区1号厂房302（深圳市添喜印刷有限公司）

• 行政归属：宝安区航城街道鹤洲社区

• 邮政编码：518126（参考）

• 长途区号：0755

交通命脉 | 湾区交通枢纽

鹤洲村工业区坐拥宝安为重要的交通大动脉，是珠三角地区产业对外交流的重要节点：

• ️ 高速路网：

• 广深高速、机荷高速两条贯穿宝安的高速公路在鹤洲会合

• G4京港澳高速鹤洲出入口以社区名字命名，是**一个以社区命名的出入口

• 深中通道在此与交通主动脉“缝合”

• 距离深圳宝安国际机场仅1.5公里，机场码头2.5公里

• 公共交通：

• 近公交站：鹤州市场(招呼站)、鹤州社区(招呼站)、机场南路口、钟屋南地铁站

• 核心线路：B965路、M558路、M179路、M511路等多条公交线路交汇，快速通达宝安中心区、南山科技园

• 轨道交通：12号线钟屋南地铁站近在咫尺，可快速接驳地铁网络

• ️ 城市干道：紧邻洲石路、广深公路（107国道）

园区数据 | 21个园区·产业集聚

产业集聚 | 周边园区集群（134个）

鹤洲村工业区地处航城产业核心腹地，周边134个工业园区环伺，形成浓厚的产业氛围和协同效应：

134个园区环绕，上下游就在隔壁——资源共享、产业链协同、商机互通，为企业发展提供丰厚土壤。

入驻企业 | 产业生态圈

鹤洲村工业区及周边已吸引多家制造加工类企业入驻，形成良好的产业集聚效应：

企业入驻历史变更（深圳市添喜印刷有限公司）：

• 2017年成立：深圳市宝安区西乡街道钟屋社区工业区75栋A区1楼东

• 2019年迁至：航城街道钟屋社区鹤洲村工业区右边亚洲吸塑厂厂房1层2楼

• 2019年再迁至：航城街道钟屋社区鹤洲村工业区右边励富公司三层303

• 2021年迁至现址：航城街道鹤洲社区鹤洲村工业区1号厂房302

️ 周边配套 | 产城融合

园区地处航城成熟建成区，依托鹤洲社区完善的生活配套，真正实现“出园即入城”：

酒店住宿（近10家中高档酒店）

• 新金川酒店(深圳机场店)：位于鹤洲广场路，距机场15分钟车程，内设KTV、休闲、客房

• 深圳宝安国际机场亚朵酒店：毗邻深业U中心，以阅读和人文摄影为主题，配备餐厅、会议室、健身房、洗衣房

• 维也纳国际酒店(深圳机场鹤洲店)：位于洲石路与北八路交汇处，紧邻107国道、京港澳高速鹤洲出口，提供机场免费接送

• 深圳喜来福宾馆：位置优越，环境温馨舒适

• 周边另有近10家中高档酒店

餐饮美食

• 洲石路、广深公路沿线餐饮小店、快餐简餐密集

• 大小商铺超过800家，餐饮、购物、生活服务一应俱全

• 桃源居社区商业餐饮选择丰富，湘菜、粤菜、烧烤、简餐等一应俱全

员工住宿

• 依托鹤洲成熟社区，周边有大量自建房、品牌公寓

• 社区管理人口约5万人，居住配套完善

• 桃源居大型社区步行可达

休闲配套

• 平峦山公园：车程约5分钟，环境优美

• 铁岗水库：社区面朝铁岗水库，风景优美宜居

• 求雨岭：西面倚靠凤凰山余脉求雨岭

️ 购物休闲

• 美万嘉商城：日常购物便利

• 航城里购物中心：综合购物中心

• 社区大小商铺超800家，商业氛围浓厚

社区配套

• 幼儿园：4所

• 九年制学校：1所民办

• 社康中心：1个

• 星光老年之家：2所

️ 社区背景 | 鹤洲门户

鹤洲社区是航城街道重要的“门户社区”：

• 历史沿革：1988年引进**家外资企业，是宝安较早发展的工业区之一

• 交通地位：广深高速宝安段出入口中，鹤洲出入口是**一个以社区名字命名的

• 发展定位：紧邻九围国际总部区，乘着九围国际总部区建设的春风，走好高质量发展之路

• 文化特色：打造“鹤文化”品牌，组建鹤服汉鼓、鹤童、祈愿鹤等艺术队

• 社区荣誉：广东省宜居社区、深圳市安全文明小区标兵、深圳市学习型社区等

物业形态

• 厂房结构：标准工业厂房，适合生产制造、仓储物流、加工装配

• 楼层分布：多层厂房（如1号厂房302单元）

• 配套设施：水电齐全，消防合格

• 灵活空间：园区物业适配印刷包装、电子制造、仓储物流等多种业态

核心优势

1. 湾区交通枢纽：广深高速、机荷高速在鹤洲会合，G4鹤洲出入口以社区命名，深中通道在此“缝合”

2. 空港优势显著：距宝安机场仅1.5公里，机场码头2.5公里

3. 134个园区环绕：周边134个工业园区环伺，产业集聚效应显著

4. 成熟社区配套：近10家酒店、800家商铺、5万人口社区，员工招聘更容易、留人更轻松

5. 公交枢纽核心：B965路、M558路、M179路等多条公交线路交汇，12号线钟屋南地铁站近在咫尺

6. 门户发展潜力：紧邻九围国际总部区，乘湾区建设春风

7. 生态宜居环境：面朝铁岗水库，背靠求雨岭，风景优美宜居

8. 产业基础扎实：1988年即引进外资企业，工业底蕴深厚

鹤洲村工业区
宝安航城·高速门户·产业集聚高地
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