【阳光工业园·楼书】

宝安航城·洲石路·湾区智造基地

园区概况

阳光工业园，位于深圳市宝安区航城街道洲石路旁，地处鹤洲社区核心腹地，是集科技研发、生产制造、商务办公于一体的综合性产业园区。园区占地面积约28亩（约18,000平方米），以优越的地理位置和便捷的交通网络，成为高新技术企业扎根宝安的理想选择。

黄金坐标

• 主入口地址：广东省深圳市宝安区航城街道鹤洲社区鹤洲南片工业区2-3号阳光工业园 

• 细分门址：

• A1栋：阳光工业园A1栋三层/四层/五层 

• 具体栋号：园区内有多栋标准厂房及办公楼

• 区域位置：宝安区航城街道鹤洲社区，鹤洲南片工业区核心腹地 

• 行政归属：宝安区航城街道鹤洲社区

• 邮政编码：518126 

• 长途区号：0755

交通命脉 | 公交枢纽·路网通达

阳光工业园坐拥“公交+主干道+高速”三维交通网络，出行便捷高效：

• 公共交通：

• 近公交站：鹤洲桥底站、美万嘉商城站、宝安桃源居站、鹤洲小学站、恒丰工业城站 

• 核心线路：395路、603路、707路、727路、790路、794路、866路、301路、311路、327路、331路、337路、362路、629路、651路、654路、B833路、B834路、M210路、M242路、M246路、M249路、M250路、M335路、M343路、M349路、M350路、M355路、M358路、M370路、M371路、M378路、M381路、M396路、M413路、M435路、E15路、机场6路、新通宝T2A路等数十条公交线路交汇 ，快速通达宝安中心区、南山科技园、福田中心区

• 轨道交通：距离12号线站点约10-15分钟车程，可快速接驳地铁网络

• ️ 城市干道：紧邻洲石路、广深公路（107国道），G4京港澳高速鹤洲立交近在咫尺，快速接驳宝安国际机场及各大高速路网

园区数据 | 28亩·135家企业·高新产业集群

企知道数据显示，截至2023年底，阳光工业园内共有企业135家，占地面积约28亩，形成多元化的产业生态 ：

• 产业分布：

• 计算机、通信和其他电子设备制造业：占比18.5%

• 批发业：占比13.3%

• 其他涵盖精密制造、新能源、现代科技等领域

• 注册资本超千万企业（部分名录）：

• 旭宇光电（深圳）股份有限公司：LED光电产业企业

• 广东国信新能源集团有限公司：新能源领域

• 深圳市正运动技术有限公司：运动控制技术研发

• 深圳市好实再投资合伙企业（有限合伙）：投资领域

• 深圳市美斯特光电技术有限公司：光电技术研发

• 入驻企业：

• 旭宇光电（深圳）股份有限公司 

• 广东国信新能源集团有限公司 

• 深圳市正运动技术有限公司 

• 深圳市好实再投资合伙企业（有限合伙）

• 深圳市美斯特光电技术有限公司 

• 某电子科技企业（位于A1栋三层四层五层）

产业集聚 | 园区环绕

阳光工业园地处航城产业核心腹地，周边多个成熟工业园区环伺，形成浓厚的产业氛围和协同效应 ：

园区环绕，上下游就在隔壁——资源共享、产业链协同、商机互通，为企业发展提供丰厚土壤。宝安区共有众多产业园区，阳光工业园位居航城核心腹地。

️ 周边配套 | 产城融合

园区地处航城成熟建成区，依托鹤洲社区完善的生活配套，真正实现“出园即入城”：

酒店住宿

• 深圳博士山酒店：位于广深路（西乡段），车程约10分钟

• 深圳宝安机场希尔顿欢朋酒店：位于前进二路，紧临107国道

• 维也纳酒店(深圳宝安西乡桃源居店)：位于前进二路平峦山公园旁

• 深圳宾来悦商务酒店：位于阳光工业区核心位置 

• 深圳广飞徽商168酒店：位于石岩镇应人石新村天宝路，距阳光工业园约500米 

餐饮美食

• 洲石路、广深公路沿线餐饮小店、快餐简餐密集

• 周边湘菜、粤菜、烧烤、简餐等选择丰富，满足员工日常用餐和商务宴请需求

• 超市便利店环绕，日常购物便利 

员工住宿

• 依托鹤洲、九围、固戍成熟社区，周边有大量自建房、品牌公寓及住宅小区（桃源居等），租金丰俭由人，满足不同层次员工居住需求

休闲配套

• 平峦山公园：车程约10分钟，环境优美，员工休闲好去处

• 宝安公园：车程约15分钟，大型城市公园

• 凤凰山：车程约20分钟，登山休闲好去处 

️ 购物休闲

• 美万嘉商城：步行可达，日常购物便利 

• 缤纷时代广场：综合购物中心

• 桃源居社区商业：成熟社区商业配套

教育资源

• 鹤洲小学：步行可达 

• 深圳市奋达职业技术学校：周边约4.3公里 

物业形态

• 厂房结构：标准工业厂房，适合研发办公、生产制造、仓储物流

• 楼层分布：多层厂房，可分层租赁（如A1栋三层至五层）

• 配套设施：水电齐全，消防合格，符合环保要求

• 灵活空间：园区物业适配科技研发、电子制造、精密加工、仓储物流等多种业态

核心优势

1. 135家企业集群：园区内135家企业入驻，产业生态成熟 

2. 5家千万级企业：旭宇光电、广东国信新能源等注册资本超千万企业云集 

3. 高新产业集聚：电子设备制造业占比18.5%，高新技术企业云集 

4. 公交枢纽核心：数十条公交线路交汇，鹤洲桥底、美万嘉商城等公交站步行即达，辐射全城 

5. 高速路网便捷：G4京港澳高速鹤洲立交近在咫尺，快速接驳宝安机场及各大高速

6. 园区环绕：鹤洲村工业区、中信宝光电产业园等园区环伺，资源共享、商机互通 

7. 成熟生活配套：酒店、餐饮、购物、休闲一应俱全，员工招聘更容易、留人更轻松

8. 灵活空间：标准厂房设计，适配研发、生产、办公等多种业态

阳光工业园
宝安航城洲石路·135家企业·高新智造基地
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