【百佳润商务中心·楼书】

宝安西乡·前进二路·花园式商务办公

大厦概况

百佳润商务中心，位于深圳市宝安区西乡街道宝田工业区核心腹地，由百佳润科技实业(深圳)有限公司投资开发并运营管理，是一座集商务办公、科技研发、企业孵化于一体的现代化商务写字楼。项目总建筑面积约7,384平方米，于2010年建成投用，以优越的地理位置和花园式的办公环境，成为中小企业扎根西乡的理想选择。

黄金坐标

• 主入口地址：广东省深圳市宝安区西乡街道前进二路宝田工业区52栋 

• 别称地址：宝田工业区52栋百佳润商务中心 

• 行政归属：宝安区西乡街道凤凰岗社区 / 臣田社区 

• 邮政编码：518126

• 长途区号：0755

• 开发商/物业：百佳润科技实业(深圳)有限公司 

建筑规模 | 7384㎡商务空间

交通命脉 | 公交枢纽·地铁接驳

百佳润商务中心坐拥“公交+主干道”便捷交通网络，出行高效便捷：

• 公共交通：

• 近公交站：宝田二路路口站步行仅约114米 

• 核心线路：M511路、603路、727路、395路、M350路、M246路、707路、M210路、M250路、M370路、794路、M349路、M355路、610路、605路、M330路、M209路、704路、B864路环线、606路等数十条公交线路交汇，快速通达宝安中心区、南山科技园、福田中心区 

• 轨道交通：

• 12号线：平峦山地铁站近在咫尺，步行可达 

• 双地铁覆盖（12号线近距，1号线、5号线快速接驳），员工通勤便利

• ️ 城市干道：紧邻前进二路、宝田三路、广深公路（107国道），G4京港澳高速出入口仅5分钟车程，快速接驳宝安国际机场及各大高速路网 

• 交通评分：交通综合评分5.0，超过深圳97.5%的小区 

环境亮点 | 花园式办公

百佳润商务中心特别注重办公环境的营造，拥有花园景观，为入驻企业提供优美宜人的办公环境。30%的绿化率在商务写字楼中较为罕见，绿植点缀其间，美化环境，改善空气质量，让员工在繁忙工作之余享受自然气息。

️ 周边配套 | 产城融合

大厦地处西乡成熟建成区，真正实现“出楼即入城”：

高端酒店

• 深圳博士山酒店：位于广深路（西乡段），步行可达

• 深圳宝安机场希尔顿欢朋酒店：位于前进二路，紧临107国道

• 维也纳酒店(深圳宝安西乡桃源居店)：位于前进二路平峦山公园旁

• TOWO上品酒店(深圳机场旗舰店)：位于西乡宝田工业区前进二路

餐饮美食

• 前进二路、宝田三路沿线餐饮小店、快餐简餐密集

• 周边湘菜、粤菜、烧烤、简餐等选择丰富，满足员工日常用餐和商务宴请需求

• 佳惠便利店、皖福百货等745家超市便利店环绕，日常购物便利 

️ 购物休闲

• 缤纷时代广场、置富广场等30个购物中心 

• 五星羽毛球馆、国隆体育游泳俱乐部等运动健身场所

• 59个公园：平峦山公园、宝安公园、海瑞雕像、太极广场等休闲去处 

员工住宿

• 依托臣田、凤凰岗、固戍成熟社区，周边有大量自建房、品牌公寓（碧家国际社区、窝趣轻社区）及住宅小区（丽景城、桃源居等），租金丰俭由人

教育资源

• 幼儿园：凤田幼儿园、红苹果第二幼儿园等63所 

• 小学：凤岗小学、智园小学等11所 

• 中学：深圳市宝安区龙山学校、西乡实验学校等15所 

医疗配套

• 周边3公里内8所医院，医疗保障完善 

产业集聚 | 十二大园区环绕

百佳润商务中心地处西乡产业核心腹地，周边多个成熟工业园区环伺，形成浓厚的产业氛围和协同效应：

十二大园区环绕，上下游就在隔壁——资源共享、产业链协同、商机互通，为企业发展提供丰厚土壤。

核心优势

1. 花园式办公：30%绿化率，拥有花园景观，深圳罕见的绿色商务空间 

2. 公交枢纽核心：宝田二路路口站步行114米，数十条公交线路交汇，辐射全城 

3. 地铁通达便利：12号线平峦山站近在咫尺，员工通勤无忧 

4. 成熟生活配套：酒店、餐饮、购物、休闲、教育、医疗一应俱全 

5. 十二大园区环绕：产业集聚效应显著，资源共享、商机互通

6. 专业运营：百佳润科技实业(深圳)有限公司统一开发运营，管理规范 

7. 充足车位：150个停车位，解决停车难题 

8. 灵活空间：商务中心适配科技研发、商务办公、企业孵化等多种业态

百佳润商务中心
宝安前进二路·花园式商务办公新选择
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