【宝田高新工业园·楼书】

宝安西乡·宝田三路·臣田社区核心

园区概况

宝田高新工业园，位于深圳市宝安区西乡街道宝田三路旁，地处臣田社区核心腹地，是集科技研发、生产制造、商务办公于一体的现代化高新产业园区。园区以优越的地理位置和便捷的交通网络，成为高新技术企业扎根宝安的理想选择。

黄金坐标

• 主入口地址：广东省深圳市宝安区西乡街道宝田三路五十六栋宝田工业区

• 细分门址：

• 1栋六楼西：宝田三路五十六栋宝田工业区1栋六楼西 

• 具体栋号：园区内有多栋标准厂房及办公楼

• 行政归属：宝安区西乡街道臣田社区 

• 邮政编码：518126

• 长途区号：0755

交通命脉 | 地铁沿线·公交枢纽

宝田高新工业园坐拥“地铁+公交+主干道”三维交通网络，通勤出行便捷高效：

• 轨道交通：步行可达12号线平峦山地铁站 ，员工通勤便利。

• 公共交通：

• 近公交站：西乡卫生监督所站、劲力集团站、宝田工业区站

• 核心线路：311路、395路、603路、707路、727路、M210路、M246路、M250路、M349路、M350路、M355路、M370路等数十条公交线路交汇，快速通达宝安中心区、南山科技园、福田中心区。

• ️ 城市干道：紧邻宝田三路、前进二路、广深公路（107国道），快速接驳宝安国际机场及各大高速路网。 

产业集聚 | 十二大园区环绕

宝田高新工业园地处西乡产业核心腹地，周边多个成熟工业园区环伺，形成浓厚的产业氛围和协同效应：

十二大园区环绕，上下游就在隔壁——资源共享、产业链协同、商机互通，为企业发展提供丰厚土壤。

入驻企业 | 产业生态圈

宝田高新工业园已吸引多家科技型企业入驻，形成良好的产业集聚效应：

️ 周边配套 | 产城融合

园区地处西乡成熟建成区，真正实现“出园即入城”：

酒店住宿

• 深圳博士山酒店：位于广深路（西乡段），步行可达

• 深圳宝安机场希尔顿欢朋酒店：位于前进二路，紧临107国道

• 维也纳酒店(深圳宝安西乡桃源居店)：位于前进二路平峦山公园旁

• TOWO上品酒店(深圳机场旗舰店)：位于西乡宝田工业区前进二路

餐饮美食

• 宝田三路、前进二路沿线餐饮小店、快餐简餐密集

• 周边湘菜、粤菜、烧烤、简餐等选择丰富，满足员工日常用餐和商务宴请需求

员工住宿

• 依托臣田、凤凰岗成熟社区，周边有大量自建房、品牌公寓（碧家国际社区、窝趣轻社区）及住宅小区（丽景城、桃源居等），租金丰俭由人，满足不同层次员工居住需求

休闲配套

• 平峦山公园：步行可达，环境优美，员工休闲好去处

• 宝安公园：车程约10分钟，大型城市公园

️ 购物休闲

• 缤纷时代广场：综合购物中心

• 丰华百货商场：日常购物便利

• 五星羽毛球馆：运动健身场所

物业形态

• 厂房结构：标准工业厂房，适合研发办公、生产制造、仓储物流

• 楼层分布：多层厂房，可分层租赁 

• 配套设施：水电齐全，消防合格

• 灵活空间：园区物业适配科技研发、轻型生产、办公展示、仓储物流等多种业态

核心优势

1. 地铁口物业：12号线平峦山站步行可达，通勤优势显著 

2. 十二大园区环绕：产业集聚效应显著，资源共享、商机互通

3. 成熟生活配套：酒店、餐饮、购物、休闲一应俱全，员工招聘更容易、留人更轻松

4. 公交枢纽核心：数十条公交线路交汇，辐射全城

5. 入驻企业多元：医疗科技等高新技术企业入驻，产业生态丰富

6. 灵活空间：标准厂房设计，适配研发、生产、办公等多种业态

7. 臣田社区核心：地处臣田社区腹地，生活配套完善，社区氛围浓厚 

宝田高新工业园
宝安宝田三路·地铁口的高新产业基地
诚邀高新科技企业莅临考察，共创未来！